温哥华、北京轨道交通沿线房价大对比(组图)

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温哥华现在越来越堵车了，上下班的高峰，cambie、marine dr。、grandview几条主要大道都行车缓慢，列治文市的三号路就更不要说了。然而，比起我原来生活过的城市——“首堵”北京，这点堵真是不值一提了。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

一个城市越是堵，其轨道交通的出现就显得越重要。之前marine dr。天车旁的预售楼一推出就被排长队的人买空，而列治文天车站旁的大小商铺、住房的租金也是跟着水涨船高。相比之下，北京地铁人流拥挤的视频曾震惊全世界网友。而在北京地铁旁的小区，如天通苑、回龙观等，即使远到五环外，也因为“地铁沿线”的位置优势而卖的特别好。

很多北京的朋友总是问，温哥华的房子到底多少钱一平米，现在也有不少文章也列出50万加币在全球各城市能买到什么样的房子。在此，小编想比比两个城市，基本同样的地理位置，其房价和周边配套设施到底如何。

因温哥华只有近各区市中心的地方才有较多公寓，一般都是独立屋，所以下面特别选取另外一个区市中心的公寓来比对。

综上所述：

1、温市不同地区的房价差不会像北京房价差那么大。

2、在温市买独立屋的性价比高于公寓，在北京购买较远地铁沿线的房子性价比略好。

3、温市的独立屋每年还有几千元加币不等的地税，公寓每月有几百元加币不等的管理费，这些附加费用远远高于北京公寓每月几百人民币的物业费。

4、温市独立屋前后都有归物业主所有的土地，公寓都提供游泳池、健身等配套设施且免费使用；而北京这些基本都没有。

5、平均来讲温市的每平米公寓总花费会大过独立屋，且公寓没有升值空间；北京的别墅（独立屋）就更贵了，但北京的各种房产都有较稳定的升值空间。

6、两地轨道交通沿线的房子，其周边设施都很好；而温哥华非轨道交通沿线的房子，其周边活动更多需要的是开车；北京各房产小区周边的购物娱乐都较方便。

7、温哥华的租金高，其房子出租的价格约是北京的4倍。

最后，希望本篇文章能给想移民温哥华的朋友们，或是想做海外投资的朋友们能带来一些启示。 

来源:温哥华港湾

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