通脹難抑大陸房價可能大跌

發表:2008-06-23 10:37
手機版 简体 打賞 0個留言 列印 特大

隨著中共全面提高油價,人在美國訪問的大陸央行行長周小川警告說,通脹形勢可能難壓抑,「中央可能隨時推出更強硬的政策壓抑通脹」;此外,華南、華東房產持續下跌,建設部警告說,大陸房價可能持續大跌。

中共國家發改委本月廿日起調高汽柴油價格,每噸汽柴油提高一千元人民幣,航空煤油價格則提高一千五百元,這是繼去年七月後,壓抑一年多的油價再次調漲。油價調漲勢必帶動物價上漲,讓首季CPI(消費者物價指數)近七%的大陸,面臨更嚴峻通脹的考驗。

赴美訪問的中國人民銀行行長周小川表示,大陸調高成品油價格,為內地通脹帶來壓力,中央可能需要推出更強硬的政策措施以壓抑通脹。

油價上調後,中共國家發改委、監察部也發文通知,要求各地嚴控連鎖反應,保持物價基本穩定,不過這項要求顯然難做到。日前,統計局公布五月份CPI為七.七%,儘管已比四月CPI八.五%下降了○.八個百分點,但油價上漲必然引起交通運輸、物流、媒電價格上漲連鎖反應。

今年以來,大陸央行已上調存款準備率五次,存准率達一七.五%新高,目的即在控制通脹、熱錢及強化宏觀調控,釋放貨幣緊縮訊息。人行是否繼續調高存准率不知,但從近期大陸資本市場發展看,顯然問題重重。

在熱錢流入方面,越南逐漸形成的金融危機已驅使不少資金流入中國。為此,中共外匯管理局發文,要求上海、南京、蘇州等多個城市金融機構,建立銀行存貸戶「海外賬戶」的管理,監測異常資金進出。

六月中旬以來,海外基金投資「A50中國基金」一直出現溢價異常,顯示流出東南亞熱錢有進入大陸股市抄底跡象。跌破三千點的上海A股是否筑底不清楚,但熱錢不斷流入,有專家估計可能已累計達七千億美元。

房市下跌則可能成「壓垮駱駝最後一根稻草」。日前,國務院召開「金融安全工作」會議,提出了「穩定房地產市場價格」的要求。過去中共調控措施一向是「壓房價」,專家說,現在極可能是「防下跌」。

建設部在會上提出「應該做好防止房價過快下跌的準備」,預示了中共對目前大陸房地產可能大幅下挫的憂慮。而根據深圳仲介機構表示,深圳房地產的暴跌可被視為「擠壓泡沫」的現象。

《文匯報》引當地業者說,去年不少人可能以一平米四萬人民幣購得的房產,如今下跌超過三○%,現在擔心的是,業者開始付不出銀行貸款利息,特別是在緊縮信貸及嚴厲查核政策後,可能出現大批壞賬。

北師大金融研究中心主任鐘偉完成一分房地產金融課題報告說,房地產業的資金缺口達四千億人民幣之多,開發過快及業者缺錢,在信貸緊縮後極可能導致房地產行業一夕泡沫化。為防市場失控等危機,建設部近期只好將重點工作放在「防止大規模下跌」上。(文章僅代表作者個人立場和觀點)


来源:中時電子報

短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
榮譽會員

看完這篇文章您覺得

評論


加入看中國會員
捐助

看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意