【中國內幕】地方政府「錢袋子」漸空 央地矛盾愈加突出
【看中國2016年11月8日訊】作為財政增收的一部分,房地產稅對地方政府來說可謂「蓄謀已久」。 近日,中國財政部長樓繼偉表示,正積極推進房地產稅等稅制改革。但有學者質疑,房地產稅立法實際上這幾年並沒有加快,未來5年內推出的概率不大。不過分析人士認為,作為中央安撫地方的一種手段,房地產稅將成為內部利益平衡工具。 房地產稅包括房地產業營業稅、房產稅、土地增值稅多項稅種。
這將在一定程度上能夠抑制房地產投機,並倒逼一些存量房流入市場改變供需關係,這對整個樓市的健康穩定意義重大。而房地產稅全國鋪開首先要過立法這一關,目前正處於這一環節。日前,財政部官員劉尚希表示,人大正在就房地產稅進行立法,何時出來取決於人大立法的進程。不過經濟學者賈康認為,實際上這幾年房地產稅立法並沒有加快。
考慮到在未來一段時間內,中國經濟有50%的可能會落入中等收入陷阱的概率,未來5年內房地產稅推出的概率也是50%。而對於房價,業內普遍認為,房地產稅確實能在一定程度上抑制持有多套房,但卻非打壓房價的利器。而從上海、重慶的試點情況看,房價上漲的勢頭也沒有得到根本遏制。決定房價最根本的因素還是供求關係。
中共十八屆三中全會提出,「加快房地產稅立法並適時推進改革」。並試圖系統地設計各方互讓權力、平衡多方利益,各方都能接受和大體滿意的城鄉房地產稅徵收方案。從目前地方財政收入看,如果沒有新的稅種,未來地方財政收入在全部財政收入中的比例將進一步下降,幾乎沒有穩定的稅收收入。除了稅收部分外,65%到75%來自於賣地、收費和借債。其中近五年賣地收入平均每年超過3萬億元。
未來總有一天土地財政也將終結,並且依賴土地財政的地方出現了強征強拆、壟斷出讓、推高房價、樓市泡沫等一系列社會民生問題。分析人士認為,中共中央將地方的財權上收,這是地方政府不滿的一個主要原因。財稅改革的最終結果將是中央政府割讓一部分利益,增加地方的財政收入。這意味著中央對地方的一種安撫,房地產稅實質成為其內部利益平衡的新工具。
(觀看更多中國內幕)
来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 驚人預言事關習江曾 兩首童謠決定中國政局?(圖)
- 網友笑了!宋祖英又有「特別動作」(組圖)
- 全球最顯赫的十二大家族第一名竟然在中國(組圖)
- 全民被欺騙了!皖南事變是毛澤東設下的陷阱(圖)
- 一場夢魘 退休軍方高層曝汶川地震救災內幕(圖)
- 林彪疑案為何成為「鐵案」?牽涉毛更牽涉鄧(圖)
- 明年起清查600萬以上銀行賬戶 引網民熱議(組圖)
- 傳民政部正副部長落馬:被與7女通姦下屬供出(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛