加拿大房价预计上涨 或推新法规控制市场
【看中国2017年2月27日讯】根据媒体周五(2月24日)公布的调查结果显示,今年重要城市的低借贷成本和火热需求将持续推高加拿大房价,从而迫使决策者采取进一步措施,以控制房地产市场。
据《FX168财经》报道,大多数经济学家都表示,加拿大两个最昂贵的市场多伦多和温哥华存在大幅调整的风险。虽然加拿大尚未经历房屋崩溃最严重的情况,但房价几乎呈直线趋势上升,从而引发消费者对债务以及房价下跌所面临的风险的担忧。
政策制定者近年来已经对过热的市场采取了措施,绝大多数经济学家认为地方或联邦政府可能在未来六个月内引入新的法规。不过,民意调查显示,房价上涨的趋势预计仍将持续。
在全国范围内,今年房价预计将上涨4.7%,增幅高于去年12月份最后一次调查预测的1.8%。2018年房价预期上升3.5%,高于先前预期的2.0%,而2019年房价增长为2.8%。
BMO资本市场高级经济学家Sal Guatieri表示,“毫无疑问,利率正在向购房者提供廉价信贷,但另一个因素是国内和国外市场投资的增加。来自其他国家和省份的移民也推动了价格上升。”
由于BC省去年对外国买家购房征收15%的税收,因此温哥华房价从高峰水平略有下滑。然而,温哥华房价预计上涨2.0%,而上次调查预计房价将下降1.8%。尽管联邦政府在2016年年底实施了紧缩按揭贷款规则,但多伦多房价一直在攀升。调查显示,多伦多房价预计将攀升9.5%,高于之前6.0%的预测。
Sal Guatieri表示,“我们预计多伦多市场会因新联邦住房融资规则而有所冷却,但至今尚未有任何市场冷却的迹象。”在低利率和优先供应的市场条件下,大多数经济学家期望看到新的法规。
在经历了两年油价暴跌以及来自美国贸易政策不确定性后,加拿大经济势头仍然疲软,任何对出口或劳动力市场的打击都会影响住房需求,家庭负债收入更是达到创纪录的水平。CIBC资本市场首席经济学家Avery Shenfeld表示,“在所有其他方面都相同的情况下,我们希望经济增长来自出口,并且减少对住房和家庭负债的依赖。因此,我们需要积极的出口量。”
责任编辑:傅美萱
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 难得一见的卖国密约!看看是谁签订的?(图)
- 风暴将至:央行拟对“100万亿”痛下杀手!(图)
- 毛纪念堂被暂停开放 迁移已成定局?(图)
- 买新衣直接穿还是洗洗再穿 90%的人都错了(组图)
- 习近平要动江泽民父子 跳出个周强?(图)
- 两个山东富豪拉开了中共十九大决战帷幕?(图)
- 周永康和徐才厚的情妇 都来不了中共两会(图)
- 李先念女婿刘亚洲被免职 外界指不寻常(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛