国家项目?投资“大湾区”恐沦烂尾 苦主:信错人了!(组图)
“光博汇”用以售楼的效果图片。(陆媒图片)
【看中国2018年12月14日讯】(看中国记者钟灵综合报导)在北京、港府和亲中媒体一片唱好下,“大湾区”以“国家项目”吸金港人投资,不过最近已经有“国家项目”疑似烂尾,逾300港人回报无期。
北京近年推出的“大湾区”,涵盖香港、澳门两个特别行政区,以及广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门、惠州和肇庆等九个相邻城巿,是“国家重点战略”之一,区内多个项目都打着“国家项目”旗号,鼓励民众投资吸金。
标榜“国家项目” 崔世安曾亲自视察
《苹果日报》发现,期中一个位于江门市、作为“国家CEPA粤澳合作重大项目”的“光博汇”,声称获“国家、省、巿三级政府重点扶持”,投资总额超过40亿、建筑面积近100万平方米,声称打造“全球最大绿色灯饰交易展览中心”。根据资料,该项目由江门泰达房地产开发有限公司(澳资)开发,也是澳门资本近年在内地最大的投资项目,澳门特首崔世安也曾前往视察。
据悉,“光博汇”在2012年动工后,负责代理的珠海巿中熙房地产有限公司于2015及2016年多次到香港举行展销会,号称“25万元人民币起就能保证至少5%租金回报”,吸引众多港人购买。不过,这个项目原定前年开始收楼,但发展上一拖再拖,记者视察工地发现,现场仍然是一片烂地盘,今年起已经近乎停工。
“光博汇”目前已经几乎停工。(陆媒图片)
苦主抗议退款 公安介入带走苦主
去年开始,苦主开始在网络群组集结,并带同认购书等文件向发展商追讨退款,事件一度演变成大规模抗议。上月初,一群苦主再度到“光博汇”要求退款,大批公安和便衣警在大楼内外戒备,气氛紧张。
报导指出,目前苦主人数已经增加到300多人,其中一名张姓内地人,以104万元购买一个面积80多平方米商铺。
香港市民刘小姐也是苦主之一,她已经亲自4次到江门追讨退款,今年7月抗议时,更被公安带走。
刘小姐表示,自己去年10月以全数支付20万元购入了“光博汇”一个商铺,但半年后发展商仍未肯签订正式合同,她于是上江门视察,发现地盘原来空空如也、一片混乱,她担心最终沦为烂尾楼,并向内地公安举报,但不获受理。
目前像刘小姐一样的苦主已经有至少300个,涉及款项超过2500万人民币。
广东省侨务调研组曾组团到“光博汇”销售中心视察,月前在同一地点发生大规模苦主抗议。(陆媒图片)
苦主亲述购楼过程:信错人
刘女士向《苹果日报》指出,购买“光博汇”商铺的款项是自己10多年的积蓄。当时她是在香港尖沙嘴一间酒店听讲座,看发展商讲得头头是道、“说是国家出资、崔世安也斥资200亿”,到现场视察又见地盘有很多工人施工,把心一横投资进去。
苦主江女士也形容,今年3月底她亲自到“光博汇”视察,发现地盘空空如也,“里面一个工人都没有,以前的瓷砖铺、中熙地产铺全部消失了,地上的树叶也有半呎厚”;还有港人与朋友合资100万购买4个商铺、至今音讯全无,犹如好梦成空,直呼“信错人了!”
港媒也指出,现场视察发现,“光博汇”其实方圆2、3公里都杳无人烟,目前仅剩下十多名被欠薪一年的工人不敢离开,他们直言“我们几个人在这里,东搞搞、西搞搞,也不知搞到何时。开发商没钱,拖着拖着,没工资发,连生活费也没,谁来干活?”、“我们不敢走,因为一走,担心更加领不到工资。”
然而“光博汇”的销售中心仍然运作,经纪销售时更保证2019年就能收楼,并透露有20%买家都是香港人。
来源:看中国
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