緊急求助 為業主維權遭地產商打壓

　　1998年8月，我出自對深振業國營、上市公司的信任，購買了深振業開發的振業景洲大廈高層住宅一套。購房時，售樓小姐稱振業景洲大廈位居即將建設的地鐵口附近，安裝日本進口的三菱電梯（售樓書為：採用名牌電梯）。裙樓建「大型綜合市場、中型超市、商場及琳琅滿目的各類專業店舖」。（見深振業售樓書），並將在新洲路上飛架彩虹天橋，方便業主出行去大廈對面的蓮花山公園遊玩等。誰知這一切至今都未兌現。

　　購房時，同深振業簽訂的房屋認購書寫明1998年8月交樓。後來深振業將認購書收回稱要統一更換正式新標準購房合同。再後來又稱我的資料丟失重新補辦，一直拖到1999年8月我才拿到一份已將交樓期更改的合同。為此，遲交樓近5個月的賠償便一筆勾銷。

　　1998年11月，振業景洲大廈在尚未取得竣工驗收證書，並不具備入住條件的情況下提前宣布入夥。深振業先後提供了兩份大廈竣工驗收證書複印件，一份時間為1998年12月28日，另一份證書的時間為1999年1月18日。同一座大廈出現兩份時間不同的竣工驗收證書，不知是否屬正常，也不知哪份是真的。

　　1999年春節前的一天，我第一次去已竣工入夥的振業景洲大廈看房，順便想參觀先入夥鄰居家裝修的情況。我從28樓逐層步行下樓參觀至25樓，然後從25樓進入電梯欲回家。哪知生死時速便向我走來。我進入電梯後，電梯啟動下行，突然電梯在空中搖晃震盪，隨即電梯內燈光全滅，人隨電梯從高層快速墜落。電梯內，不分男女老少全抱在了一起。（當時電梯內共3男2女），電梯「咚」的一聲停了下來，我才從噩夢中驚醒。黑暗中，民工告訴我說這電梯經常出問題，前幾天也掉過一次。民工們拍打電梯門，外面無人應答，我們也不知墜到了底層，還是掛在了半空。電梯內伸手不見五指，籠罩著死一般的恐懼。民工用力拉開電梯門，這時我們才發現電梯已從25樓墜到了5樓。電梯離5樓地面還有兩尺多高的距離，我們冒著電梯隨時可能再次墜落，人將被劈成兩半的危險從電梯內爬出。年青的女子爬出後便哭了起來。我像從地獄裡走出一樣，從5樓步行下樓找到振業景洲大廈物業管理處反映情況。工作人員告訴我，電梯近來還在調試，調好了就不會再發生類似的情況了。此時，我還不知道進口名牌電梯已被開發商深振業更換成了廣東東莞產的電梯。

　　回到家裡，我將墜樓的事告訴了妻子。妻子瞪大眼睛驚恐地望著我，半響才嘣出一句話來：「不是進口電梯嗎？怎麼會墜落？」我將振業景洲物業管理處的解釋重複了一遍。告訴妻子，現在大廈內連天然氣都未開通，根本無法居住生活，我們暫不去入夥，待水電氣全開通後再去入夥。

　　幾天後，我在一次與同事（我單位有115戶人在景洲大廈居住）閑談中，同事也提及電梯墜落之事，偶然中聽同事講電梯是東莞生產的「JIDA」（吉達）牌電梯。我大吃一驚，因買高層樓宇，電梯質量的優劣是我首要的選擇，此前深圳曾發生過電梯墜樓造成人員傷亡的事故。我立即乘出租車去景洲大廈核實，我不相信深振業會偷梁換柱。深振業－－國營企業－－上市公司，是我買房時信心的保證，我心中的金字塔，我把一生的心血全都交給了他啊！

　　當一切都真實地呈現在我的眼前時，我的心都涼了。那天電梯從高層墜落的情景不斷在我眼前閃現，我預感到那不是一次偶然的事故，這種噩夢般地經歷還會重演。我木訥地站在電梯口茫然不知所措，我不知該如何去面對妻子、面對父母親人，因為房款中也有他們的一部分。當初買振業的房是我堅持決定的。我和妻子都是家裡的獨子、獨女，岳父母一直期待著來深圳與我們同住。此刻，我心中的金字塔在傾斜，在倒塌。我現在才明白，我被騙了，欺騙我的不是街邊小販、不是人們觀念中尚有偏見的私營個體企業，而是一家我一直虔誠篤信的國營上市大公司、一家深圳著名的老牌房地產公司－－深圳振業（集團）股份有限公司。

　　接下來的一段時間，我老是在妻子的埋怨、責怪和自我的後悔、恐懼中度過。夜裡睡夢中，常常會出現電梯墜落的情景和美國科幻大片中，黑洞地獄的場景：地上裂開了一個黑洞，電梯的鐵鏈在飛速的滑落，我隨著電梯墜入了地獄深淵……從夢中驚醒,身上冒出陣陣冷汗。我真的沒能逃過厄運，此後我又經歷過兩次電梯墜落。一次是從13樓墜落到8樓，另一次是2001年5月17日中午從25樓掉到13樓。2001年6月14日住在B座29D的羅女士又遭遇電梯墜落（見深圳特區報7月17日報導），她掉到了地下附二層，真是墜入了地獄。2001年7月4日，振業景洲大廈業主委員會的一份住戶問卷調查，統計顯示振業景洲大廈有29.14%的住戶經歷過電梯墜落；有55.4%的住戶經歷過電梯空中震盪；有28.78%的住戶有過被關在電梯內的經歷；有68%的住戶經歷過電梯中途不停，直衝「雲霄」。

　　恐怖啊！ 「振業景洲大廈電梯挑戰泰坦尼克號」（深圳晚報2000年4月21日報導景洲
大廈電梯時所用標題）。

　　作孽啊……

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註：我岳父後因腦益血突發病故。
　　 由於景洲大廈電梯事故頻發，岳父至死也未能來深與我們同住。
　　2001年5月我因依法維權，被地產商深振業以「名譽侵權」告上法庭，向我個人索賠1000萬；為了能將這個案子留在深圳審理，因1000萬的案子要在中院和高院（省高院在廣州）審理，深振業照顧我，給我打了五折，改索賠500萬元。

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