1，到處塞車，
他說，在海外也並非都是私家車的天下，不但公共交通費用是由企業補貼的，而且獨立的自行車道也修得非常多，私家車正在被視為環境與社會財富的「殺手」，而被驅逐出上流社會居住的社區，
各國議會，都在制定並且通過很多抑制汽車工業的新法規，未來兩年，基本上都會通過，
2，古都面目全非
老胡同拆得面目全非，蓋起很多極惡劣的「板樓」，到處都是髒亂差，
北京，「金色的北京」，已經被毀滅了，歷史與特色，已經突然消失，北京的古舊建築，現在亟需搶救！
3，官場與學界的風氣敗壞
驕奢淫逸、虛偽、造作，
到處都是銅臭氣，妓女、流氓、城管和人群，
不信守諾言，朝令夕改，
大肆盜賣國家與社會的各種資源，現在好像什麼都可以標價出賣，情況比10年前的俄羅斯更加惡劣，因為俄羅斯還不敢進行掠奪性的開發，國有的鐵路，電信，航空，造船，地產，金融，也並沒有實行私有化，
暴發戶面目可憎，比車、比壞、比賭博、比玩弄女性，
他不懂、不知道到底是什麼人暴富了？怎麼是這樣一群人在示範社會與官場？
4，銀行與金融業壞賬令人觸目驚心。
美國的銀行業，壞賬率在3.5%以下，盈利率在1.5%左右，但他發現，國內的金融業，現狀非常糟糕！
國內證券行業，比三年前，不是進步了，而是有很大的退步，某券商，99年的報表，管轄資產近150億，現在不到10億了，
信託業的整頓，是把好的信託（在海外有信用、有融資能力的、能幹事的），全部整頓沒了，一流人才有所流失，在與國有銀行的競爭中，政府的意圖「得逞」，但是毀掉了金融業未來的發展。
混業經營的可能性，不是在變大，而是已經不太可能了，因為起步就已經走歪了，
5，北京現象
SARS之後，海外興起一個「新名詞」：「北京－現象」，這個詞很可怕，它的威力，可能要多年以後才能顯示出來，
很多人關注北京的現在與未來，投入大量資金，人力，資源，以期「拯救」北京，北京不但是我們的北京，也是很多海外華人學者，甚至西方學者的北京，
6，經濟過熱
對於北京的開發是否過熱？他認為不是過熱，是發昏、甚至可以說是「找死」！不但沒有可持續性，而且會秧及子孫後代，
城市公用系統、設施，嚴重不足，而且沒有後續資源，
對於2008年的奧運，他的評價是，從目前的進度看，前景也並不樂觀，資金缺口過大，配套的開發資源，已經被突擊瓜分完畢，但是主要的開發項目與進度，目前無人過問，政府也不管，熱度不但不夠，甚至已經有些寒意了，
但是時間已經不多了，幾項最大的貸款計畫，據他的瞭解，實際上已經「黃掉」了，目前只能希望國家財政再加大「補貼」，
還有很多，不過，最後他總結說：北京不知道自己正在變醜，北京現在的「商業價值」，已經不及十年前的1%，對舊城的保護，不如印度、甚至不如巴基斯坦（他剛從印度考察完畢），房地產業的私有化，正是罪魁禍首！
身在廬山，所以我對他的上述談論，無言以對.
