在美歸化移民購房率高

(美國之音記者陸陽報導) 美國人口普查局公布報告顯示， 移民到美國並且歸化為美國公民的亞裔和西班牙裔家庭擁有住房的比率超過他們在美國出生的同胞。

*非美國出生西裔買房率63%*

報告說，2002年，有大約63%非美國出生的講西班牙語的美國人擁有自己的住房，而這個族裔在美國出生的人口中擁有住房的比率為54%。

有關人士指出，相當多非美國出生的西語裔由於在日常生活中只使用現金或支票，無法實現自己擁有住房的美國夢，因為他們在購買住房之前，貸款機構要考察他們償付信用卡賬單的歷史，然而由於他們平時不使用信用卡，在評估信用等級時往往得到「查無結果」的結論。因此，往往得不到貸款。

分析人士說，如果大部分非美國出生的西語裔使用信用卡的話，這個族群的住房佔有率甚至會高於63%。

*非美國出生亞裔買房率70%*

人口普查局的報告還公布了在美國出生的亞裔和非美國出生歸化為美國公民的亞裔家庭的住房佔有率。後者的住房佔有率高達70%，而前者只有57%。報告說，由於得益於上個世紀中期以來美國住房貸款利率下降以及經濟繁榮，這兩個族群住房佔有率跟美國總的住房情況一樣，都在上升。

弗吉尼亞理工學院大都會發展和規劃學教授羅伯特．藍恩認為，新移民住房佔有率高是受到美國文化的影響。 他說：「請不要忘記，當我們輸出我們所說的美國流行文化時，經常反覆提到擁有自己的住房。另外，許多來到美國的人急於完全融入美國生活。」

美國全國房地產經紀人協會的高級經濟師勞倫斯．雲指出，許多國家要求買房子的人支付的首期款金額比美國要高，因此新移民覺得在美國買房機會難得。人口普查局報告還顯示，2002年美國家庭總的住房佔有率創下歷史新高，達到67.9%。而在1994年，美國的住房佔有率是64%。