惡俗的中國富豪:就喜歡大宅子 修得像"白宮"(組圖)
66張牛皮裝飾的牆面,整張馬駒皮手工縫製的茶几,摻入金粉的威尼斯水晶燈,可擦洗的真絲壁布,「護城河」環繞的豪宅,需要放下吊橋才能通行……在200多平方米的臥室中安睡了一夜的主人,被清晨的鳥鳴自然地喚醒。早餐可以在中餐廳,也可以在西餐廳,全看胃口需求。如果是夏天,可以在碧波蕩漾的游泳池中消磨半個小時再享用早餐;如果是冬季,散步走過的大理石地面都會有地熱系統加熱。 這是一幅中國豪宅的「浮世繪」圖景。越來越多的富豪正用他們所構筑的「豪宅夢」告訴世人,這是真正的「生活」。
豪宅修得像「白宮」
2002年,美國總統布希到杭州旅遊時,竟然發現:總統辦公樓白宮竟也跟來了,就建在杭州市郊的數千公頃的水稻田間,旁邊還有拉什莫爾山四偉人石雕及華盛頓紀念碑。在異國他鄉看到熟悉的「白宮」,布希大吃一驚。「沒什麼,這是我的私家別墅。只是它的長相和您的辦公樓相似罷了。」一個叫黃巧靈的中國人不無炫耀地告訴布希。耗資千萬巨資克隆白宮的黃巧靈是中國最大民營旅遊投資集團---宋城集團的主席,2001年「福布斯內地百富榜」的第34名,2002年該榜的第42名,2003年又從該榜悄然消失的人。
在北京、上海、廣州、深圳,不斷「浮出水面」的豪宅已不再是傳說和夢想。都市豪宅成為富人們「大隱於市」的樂土。
豪宅總是佔據一個城市最宜人的地段。
鄭州某地產開發商新建尚未完 工的豪宅。
鄭州某地產開發商新建尚未完 工的豪宅。
有人說,豪宅就是要營造出一種「享受」的奢侈感。上海佘山一帶的山景豪宅已然成為富豪們的競奢之所,北京的各大豪宅也是極盡奢華之相,廣州二沙島以其獨立島嶼景觀成就了富人們「隱居」奢華的生活追求。深圳依山傍海的天然優勢,從小梅沙別墅區到銀湖別墅區,從香蜜湖別墅區到蛇口半山別墅區,無不在演繹所謂豪宅之「豪」。
論及對待財富的態度,分析人士指出,歐美發達國家只有10%%的人會承認自己富有,其餘90%%則說他們過得「還不錯」。而在中國,一邊是迴避財富話題;一邊是極盡炫耀之勢,而購置豪宅則是炫耀的外在表達方式。一位中國總裁說:「在中國,你的富裕要讓別人看得見,否則沒人會相信你真的有錢。」
當下,購置豪宅的中國富豪們越來越多了。張寶全在北京郊區造了一所幾百畝的私人豪宅,而這樣做的目的被心理學家分析說是憑住宅面積來「震懾」訪客,讓訪客認識財富的力量。而中國南方鄉間的一位超級富豪,竟然想按照一比一的比例仿照故宮建造自己的住宅,這也許是 「大宅子」情結最極端的例子。
「白宮夢」與農民別墅
在中國富豪中,想擁有「白宮」的人不止黃巧靈一個人,廣東富豪鄧建國也有一個夢想:有一天,在中國的南方,擁有自己的「白宮」。
這幾年,遊走於影視圈的鄧建國,可以說是一位富豪明星,他從當年身無分文的半文盲一躍成為「影視大鱷」,頗具傳奇性。
為了證明自己的財力和品位,鄧建國在廣州番禺建了豪宅,對外宣稱,該豪宅價值5000萬元,加上裝修,花費過億元。
據說鄧建國最初在番禺只買了10多畝的地,剛開始只是建了兩棟豪宅,隨著自己身價的水漲船高,他又分三次「擴張了領地」,直至40畝之多,先後在上面蓋了近10棟豪宅。從遠處望過去,很多人會認為這是哪個房產商投資興建的豪宅區,等待客戶垂青。而不會想到這是鄧建國的私家豪宅區。
十幾棟豪宅都是通體白色,外觀基本大同小異,房頂全都是圓形,上面安著避雷針,模樣有些類似阿拉伯國家的清真寺。臨近路邊的豪宅是連體的,把內部核心建築 ---主宅包圍起來,顯得很有安全感。進入豪宅內部,則又是另一種白色空間,地面用白色鵝卵石鋪墊,路燈、鞦韆、椅子、太陽傘無不都是白色。在鄧建國的理解中,白宮就是白色而且很貴的房子。
鄧建國日常的起居全部在主宅,也就是「小區裡」最大的那棟宅子,該建築緊靠著山,建築面積1000 多平方米,共分四層:一層是客廳;二層是書房和主臥;三、四層是員工臥室,樓上有一個天臺,除了架設有鞦韆之外,還有一個戶外的陽光桑拿房。豪宅內有一大一小兩個游泳池,其中的一個是由糞池改造而成。
鄧建國的臥室近200平方米,裝修基本上也以白色為主。餐廳的大小規模相當於一個中型飯店,廳內擺設和外面的飯店沒有任何區別。書房內高高的書櫃裡裝滿了書,涵蓋了政治、經濟、文化、文學、藝術等等,如果他打開書櫃要拿書,一定會遞給來訪者一本這樣的書---《中國活寶---鄧建國》。鄧建國用他的財富建造出自己滿意的「豪宅」,而這個「豪宅」對於很多人來說卻被視為「活寶」。
很多人都認為鄧建國的豪宅不過是農民別墅而已。他的農民別墅,卻折射出中國內地不少身價不菲的富豪們所追求的「豪宅夢」。
「豪奢」不等於品位
中國富豪似乎更追求個人的「享受奢侈」,而歐美的富豪們大多追求「人生奢侈」,這是個人富貴生活價值的體現。
萬科老總王石曾講過一個笑話:海南一位豪宅房產商投巨資開發了一個「情人豪宅區」,整個豪宅區感覺很好,只是廁所裡有兩個馬桶。這位房產商的解釋是:這就叫情人豪宅!我一想不對,情人可以一塊兒上街、一塊兒吃飯,可上廁所不必是同時同步的,後來才想明白,那個開發商是看了別的豪宅廁所裡有一個便盆和一個清洗盆,就「拷貝」走樣了。
這當然是正在發展中的中國豪宅的一個笑談,美國雜誌《時代》曾經發文描繪中國富豪的生活方式,被涉及到的不僅僅包括豪宅。
在美國人看來,不少中國富豪,男人喜歡穿著國產或者義大利品牌的西服,配上各種奢華的配件,包括手機皮套、皮革手袋等等。女人就是路易•威登或者夏奈爾的時裝、芬迪的手袋、沉甸甸的金項鏈、鮮紅指甲油。
不管男女,使用的座駕除了奔馳轎車就是黑色勞斯萊斯轎車,同時配有吉利號碼的車牌。夜生活一般在卡拉OK包廂或者是桑拿會所裡度過。如果購置豪宅的話,也概不例外地在豪宅裡建一個桑拿房、按摩房或彈子房等等。深圳曾有富豪在自己的別墅裡花50萬建卡拉OK房,最大的愛好就是約朋友到自己家裡來K歌。
但美國人卻認為,一幢真正的豪宅是需要厚重文化相匹配,才能真正顯示出「豪奢」的品位。因此買了豪宅的人並不意味著就有了品位,就像買了書不讀的人仍舊是「白丁」一樣。
《福布斯》上的美國豪宅
藎藎長島「三湖」別墅7500萬美元
被評為美國最昂貴的豪宅是紐約長島的「三湖」別墅,圍繞著湖水是一個高爾夫球場、一個綠草如茵的網球場。別墅內有一棟2.5萬平方英尺的大房子,還有一個洋溢田園情調的小木屋,一個盛放著3000瓶葡萄酒的地窖,多個馬棚,一個英格蘭風格的大花園,一條百合花甬道,一個菜園。大房子內,有一個橢圓形的起居室。
這座豪宅標價7500萬美元,現任主人是地產大亨愛德華•格登的遺孀謝麗爾•格登。藎藎曼德勒農場6300萬美元
其次是曼德勒農場,這是一個洋溢著鄉村風格的住宅,和美國總統布希的得州農場很相似。其中的大農場佔地650英畝,開滿了野花,散佈著一些小池塘,有一棟1.5萬平方英尺的大房子,還有幾座小木屋。
該豪宅標價6300萬美元,目前的主人是好萊塢電影製作人皮特•古伯。
《福布斯》上的內地豪宅
藎藎上海紫園1號別墅1.3億元
位於上海國家級旅遊度假核心區,由18個島和1個半島構成。該別墅佔地1200平方米,建築面積1481平方米,是內地目前定位最高、售價最貴的花園別墅。藎藎上海檀宮1000萬美元
位於上海市中心,高達1000萬美元的H型楓丹白露別墅,是一棟黃色外牆的三層法國宮延式建築,有一個約1800平方米的私家花園。藎藎北京玫瑰園4000萬元
玫瑰園就像它的名字一樣馨香帶刺,新聞一直不斷,而是非人物劉曉慶的入住更給玫瑰園蒙上了更多的神秘色彩。藎藎廣州廣園東錦繡香江5000萬元
位於廣州東郊,佔地幾十畝。尤其值得一提的是它頗為大氣的私家花園,佔地面積近萬平方米。藎藎重慶翡翠湖3000萬元
位於湖中央島嶼上的獨立別墅,營造了一個絕無僅有的私密空間。佔地4000平方米的島嶼上建有私人碼頭,這棟1300平方米的兩層別墅,其內部設施完全依據買主的要求量身定做。
一個衛生間貴過聯排別墅
什麼樣的房子才算豪宅呢?據瞭解,目前國內最貴的豪宅-----上海的紫園別墅投資20億元,項目總佔地面積4000畝,最大的一戶佔地超過20畝,售價最低的一棟1400萬元,最高一棟則創出1.3億元的天價。
有報導稱,身價1.3億元的「紫園1號」一個衛生間的造價,差不多夠買一套TOWN鄄HOUSE(聯排別墅)。據瞭解,紫園別墅擁有13座島嶼,每戶私家豪宅完全獨立,家家都有私家游泳池、遊船碼頭、保齡球道和網球場等;而北京的碧海方舟,在11.95公頃的佔地上,只規劃了55棟單體別墅。《北京晚報》
豪宅開銷一月至少5萬
購買豪宅一擲萬金,而供養一套豪宅也需要一筆不小的開銷。以一套1000平方米的豪宅為例,物業費為每平方米10元,僅此一項每月就要支出1萬元;住在豪宅裡的人可不會人走燈滅,通常所有的燈都會開著,而一些景觀設計也都是相當耗電的,水、電、氣等開支加在一起,每月至少要1萬元左右;「這麼大的房子,打掃、維護恐怕也得需要三四個佣人,門口的保安通常也是必不可少,再加上司機、廚師等人的費用,一個月下來人員工資也得三四萬。」
粗略一算,一個月開支至少也得五六萬元。難怪有人在參觀了豪宅之後感慨:「就算白送一套豪宅,也根本養不起。」
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