中國境外資金透過多管道進入京滬房市

中國人行在網上公布的「二零零四中國房地產金融報告」顯示，境外資金透過多種管道進入中國熱點地區的房地產市場，其中尤以「非居民外匯流入，結匯購買房產」最值得注意。

據調查，上海境外資金佔全部購房資金的比例，從二零零三年第一季的百分之八點三上升到二零零四年第四季的百分之二十三點二。

根據報告，境外資金到北京和上海等地購房集中在別墅、公寓等高價位商品房。

今年前兩月，境外資金購買上海單價每平方公尺人民幣一萬一千元以上新建商品住房的面積和金額，同比增長百分之四十七點六以及百分之七十三；購買單價每平公尺一萬一千元以上二手住房的面積、金額，同比增長二點八倍和三點一倍。

中國國家外匯管理局稍早表示，中國政府高度關注資本流入中存在的投機問題。據指出，一些有投機意圖的海外資金到中國境內購房正是問題之一，例如在某沿海城市，海外個人購房一人多達幾十套、甚至上百套，明顯帶有投機性質。

中央社

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