房地產業在2005年被列入十大暴利行業之一，華遠集團總裁任志強在2005年更是直言不諱，發出「房產品牌就應該具有暴利」的驚人言論。據中國經濟網報導，根據一項對647名上海民眾的調查結果顯示，有78.7%的受訪者依然認為目前房地產還是暴利行業，僅有 10.7%的人不這樣認為，還有10.6%的人表示說不清。
64.7%人拒絕貧富分區
言論大膽的任志強最近的再次言驚四座，「現在出現『窮人區』和『富人區』是很正常的」說法讓53.6%的受訪市民難以接受。調查顯示，69.2%人承認「富人區」存在，只有23.7%的人認為沒有，64.8%的受訪者認為不應該把居住地明確地劃分出窮人區富人區。
在一定階段內出現貧富差距是不可避免的，但非得人為地劃分出一條涇渭分明的貧富分隔線，這委實讓一般老百姓無法接受。但如今在一些僅從投資效益出發的房地產開發商的操縱下確實出現了一些一般老百姓可望而不可即的高檔豪宅，導致了某些小范圍「富人區」的形成。
年內計畫購房者不足一成
任老總的「暴利有理」讓人們對樓市心有餘悸，短時間內上海市民們持幣觀望的氣氛濃厚，年內有購房計畫者不足一成。
上海房價在一系列的調控政策下終於放緩腳步出現了部分回落，但是下行一年多的上海樓市出現了止跌跡象，樓市拐點的出現成為百姓們關注的焦點。老百姓目前持幣觀望氣氛濃厚，對跌的要求也是「大跌」。
調查中，只有8.5%的人在1年內有購房的計畫，選擇在2年內購房的人佔22.5%，3年內有購房打算的人佔23.65%，3年以後才會購房的人佔32.4%，另有12.8%的人沒有購房計畫。
上海成交量呈快速下跌態勢
網上房地產日前公布的數據顯示，上海樓市成交量呈快速下跌態勢。繼1月份成交量下滑之後，2月份的成交量呈現出快速下跌態勢。2月份，全市實現商品房成交量比1月份下跌了45.65％，其中，住宅商品房成交面積為82.03萬元，比1月份下跌了 46.75％。
