七成網民認可買房只能靠「啃老」

最近，某點房地產網推出了一個關於年輕人買房要不要「啃老」的調查，在參加網路投票的近萬人中，有7成多的投票者認可年輕人買房只能伸手找父母，不到3成人持反對意見，認為年輕人應該自力更生，不能動父母的養老錢。


實際上，這家網站在北京、南京、天津、成都四個城市做的另外一項調查佐證了上述說法。「你看到的現在年輕人用父母或家人的錢買房的現象普遍嗎？」北京的被訪者有84.85％回答「普遍」，南京的這一數字是86.00％，成都是74.16％，天津是87.71％。

一些被訪者說，他們在計算自己的買房首付時，都會算上父母存摺裡的錢數。

生活重壓下不得不「啃老」

策劃這場網路調查的某房地產網編輯馬磊說，他曾聽一位剛剛買房結婚的IT白領抱怨說：「按目前北京大多數年輕人每月兩三千元的平均收入水平來算，從開始工作到湊夠一套房的首付，不偷不搶不賣假藥不中彩票的話，至少要5年，多的10年也不誇張，等攢夠首付，老婆早跑了。」

馬磊覺得這位抱怨者的話，道出了相當一部分年輕人的心聲。

胡景暉是「我愛我家」經紀公司的副總經理，作為一家房屋中介機構的負責人，他買房的首付也有8萬元是從父親那裡得到的。他是「買房只能向父母伸手」的支持者。

在他看來，至少有四個理由能讓年輕人回家張口要錢買房。首先是目前大部分的適婚青年都只有四五年的工作經歷，即便在北京，大部分工齡在這個年限的，工資也就兩三千元左右，加上北京很高的生活成本，準備結婚的小兩口即便加上公積金也不夠首付——這又引出第二個理由，大城市的房價太高。

「一手房不說，即便是二手房，在北京四環以內要買一個60多平方米的兩居室，至少要四五十萬元。」胡景暉說，首付加上裝修，沒有20萬元不夠。

另外，胡景暉說，大多數家庭還考慮到金融政策的影響，希望減少從銀行的貸款，所以有的家庭首付不止付三成，這就更需要父母支援。

再有，不能忽視的一個重要原因是，中國人傳統的家庭觀念。歷來，家裡稍有實力的父輩們，在兒子娶媳婦時都會幫著蓋房、添置傢俱。如今城裡無法蓋房了，幫著付個首付也算是盡了為人父母的責任了。

胡景暉開玩笑說，只要孩子不是敗家子，估計但凡有能力幫孩子一把的父母是決不會袖手旁觀的。

一位姓張的女士在看了有關這場調查的爭論後在自己的博客裡寫道，自己雖然不會去「啃老」買房，但確實已經為女兒準備了房子，「願意給女兒無私奉獻」。

從四個城市被調查者的情況來看，有6成人表示，父母曾主動提出在經濟上支援買房。馬磊說，買房「啃老」，就像周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨，已經超越了經濟領域的理財概念，親情的切入，更賦予其深刻的社會意義。

租來的房子裡有沒有幸福

陳旭是北京的一位律師，他強烈地反對年輕人「啃老」買房子。這位工作數十年以後才買了一套住房的律師說，自己結婚頭幾年和愛人分別住在集體宿舍的那段日子至今記憶猶新，雖然不能要求今天的年輕人也和他們的父母一樣過苦日子，但年輕人確實應該有一種吃苦精神，等條件成熟時自己獨立解決住房問題。

陳旭認為，年輕人應該有理性的住房消費觀，合理的消費方式應該是梯度式的，從租房到買小房，再到買大房，而不是一步成為「房奴」。

其實在不久前也有國土資源部的官員說，現在有一種不好的思潮，認為居者有其屋就是一定要有自己的房產，年輕人不買房就不結婚。有人對此還專門寫博客說，住在租來的房子裡一樣有愛情的幸福。

北京消費者協會副秘書長張明說，現在這一批年輕人的父輩都是50歲上下，他們的積蓄都是在收入很低的時代從牙縫裡積攢下來的，用這些錢把子女培養成人，現在還要接著替孩子們供房。據他瞭解，有的替孩子買房的父母一輩子還沒買過自己的房子。

專門做地產信息的馬磊說，他就聽說過一些「啃老」買房極端的例子。一個大學畢業在北京工作了兩三年的男孩，為了在北京買一套將近90萬元的期房，父母把老家的布料加工廠賣了，還把老家的房子賣了，攢了40萬元給他付首付。現在還沒拿到房子，一家三口擠在租來的一間小屋裡。這位「啃老」買房者月薪5000元左右，現在還貸每月4000多元，還掉房貸所剩無幾。一家人的飯錢只有吃父母的退休金了。

律師陳旭說，他反對「啃老」買房是因為我國現在的社會保障體系還不健全，「啃老」一族買房用的都是老人將來的救命錢。「一般的家庭，假如有10萬、20萬元的積蓄，真的是養老錢，手裡沒有一點救急用的錢，怎麼安度晚年？」

對於傳統觀念，陳旭說，中國人看重房產，認為它是「安家立業」的象徵。如果是這樣，年輕人就更應該自食其力來實現自己的「房子夢」。終有一天，他們也將為人父母，有什麼道理心安理得地「啃老」呢？

家庭內部低成本融資

在「啃老」買房一族看來，用父母的錢買房實際上是家庭內部低成本融資，因為大部分人表示，現在用了父母的錢，將來在父母需要的時候自然會鼎力相助，不存在啃掉父母養老錢的問題。再說，目前向銀行借錢的利息也很高，自家的錢內部運作應該說比較划算。

另外，涉及北京、南京、天津、成都四地的調查表明，大多數「啃老」買房的年輕人都表示，讓父母資助的只是買房的首付款，以後的月供就不再依靠父母。所以他們認為自己也依然是自食其力的。

反對「啃老」一方的人認為「買房不一定穩賺不賠」。因為買房「啃老」族的一個重要邏輯是，房價漲得太快，如果現在不買，過一段時間，同樣的錢買不到過去能買到的好位置的房子。但反對「啃老」一方卻反問：房價真是只漲不跌的嗎？

律師陳旭就認為，在年輕人工作不穩定、就業艱難、加薪渺茫的背景下，用父母的養老金來押寶住房保值甚至升值，是非常危險的。
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来源:中國青年報

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