美聯儲報告：美國房地產市場出現大範圍降溫

美國聯邦儲備委員會12日發表的一份報告稱，美國房地產市場已出現「大範圍降溫」。但報告同時強調，美國經濟仍保持著繼續增長勢頭。

　　這份報告是美聯儲根據所屬12個聯邦儲備區的經濟活動情況調查結果編製而成的，所收集的信息截至10月2日。

　　報告說，美國大多數地區的房地產市場出現顯著降溫，主要表現在居民住房價格出現下跌、待售房屋積壓增多以及房屋銷售不振等，但商業用房領域的增長仍相當強勁。

　　報告指出，儘管受到房地產市場降溫的影響，但美國整體經濟仍保持著增長勢頭，其中一些地區經濟增長強勁。同時大多數地區的個人消費開支也保持著強勁增長。而個人消費開支約佔美國國內生產總值的三分之二，是經濟增長的主要動力。

　　報告還說，多數地區的勞動力需求緊俏，一些地區熟練工人甚至出現短缺現象，同時製造業生產增長強勁。但報告也指出，在多個地區汽車銷售疲軟，尤其是美國品牌的轎車、運動型多功能車和輕型卡車銷售乏力。此外，美國通貨膨脹壓力繼續有所減輕。

　　美聯儲此種被稱為「褐皮書」的經濟調查報告每年發表8次。在美聯儲將於今年10月24日舉行的貨幣政策決策會議上，最新發表的這份報告將成為決定利率走向的重要依據之一。