李嘉誠企業捲入中央清查土地風暴

中國清查土地風暴愈演愈烈，與北京關係良好的香港紅頂商人李嘉誠旗下的企業都難以倖免。香港「和記黃埔」在東莞的附屬公司，因閑置土地兩年多，被當地國土局罰款7915萬元人民幣。

《工商時報》報導，根據東莞市處理閑置土地工作專項督察組消息，由於一個叫「海逸豪庭」目的土地被閑置兩年半，有關單位判定要向這家開發商徵收閑置費。 據瞭解，這家受罰的開發商名為「東莞冠亞環崗湖商住區建造有限公司」，股東是和黃及同系的長實集團，均為李嘉誠所創辦企業。

而這個被閑置多年的海逸豪庭，總佔地三千六百萬平方公尺，沿厚街橫崗水庫而建，主要提供單棟別墅。自1990年代開發至今，落成面積還不到1%。

市場人士指出，為了避免屯積土地增值，中國建設部、國土資源部等九大部門早在今年5月就重申「閑置一年徵收閑置費、二年以上收回」的規定，並且要求各地方政府要嚴格執行。但自今年5月以來，各地方政府反應冷熱不一。一直到上海市前市委書記陳良宇下臺後，土地問題才再成為焦點。

而為強化對土地的調控，中國國土資源部即將在部分城市直接設立國家土地督察局，直接控管土地，其中，國家土地督察上海局會是第一個成立，其督導範圍包括上海、浙江及福建省。

在此之後，還會有國家土地督察北京局、瀋陽局、南京局、濟南局、蘇州局、武漢局、成都局及西安局等八個局出現。

業界人士指出，北京這種做法，刻意把上海房產局功能切割，意在打散過去由市政府及國有企業形成的「大地主」格局，再次整頓上海房地產市場的用意不言可喻。

也有市場人士指出，因電訊盈科交易致李嘉誠家族與中央關係大不如前。


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