新移民買房誤區
發表:2007-01-17 23:12
1.建築面積。買房子,很多朋友問這房子建築面積多少,其實,在這邊那塊地的價錢比多建築幾個SQUARE FEET的房子的費用高得多,多大的房子用眼看就行,就在誤差允許範圍內。
2.新房舊房。很多朋友覺得買二手房是個挺沒面子的事,其實二手HOUSE的價錢是新公寓的好幾倍。而且貶值空間少,升值可能大。
3.Location。在這裡,相比房子的新舊與裝修,人們更以自己住在某個區而自豪, 好區的地皮比差區的新房子更值錢。
4.買自住房子不要只看價錢,還要看那環境是否合適自己長期住。因為房子畢竟不像車。
5.如果有回流的打算,建議先租。因為房子在5年內買和賣並不一定有前賺,甚至虧。
6.如果不確定哪個區好,建議除了多問人,還可以先去該區租了房子住一*再決定。
7.不要跟風。有條件可以買房自住,但不等於見有便宜的就去買。畢竟最後的風險還是要自己承擔,如果選錯了Location,也許比房價升更後悔。
8.考慮錢包,因為新移民大多一開始沒工作,或沒什麼好工作。如果存款不能夠支持你供養樓2年以上。還是不要買的好。那樣會造成心理的負擔及情緒的低落。
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7.不要跟風。有條件可以買房自住,但不等於見有便宜的就去買。畢竟最後的風險還是要自己承擔,如果選錯了Location,也許比房價升更後悔。
8.考慮錢包,因為新移民大多一開始沒工作,或沒什麼好工作。如果存款不能夠支持你供養樓2年以上。還是不要買的好。那樣會造成心理的負擔及情緒的低落。
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