社科院報告：中國樓市已出現泡沫(圖)

發表：2007-01-30 23:52

中國社會科學院日前發布的報告指出，中國房地產市場的泡沫已經浮現，而無論在規模、結構、價格以及利潤上，都存在一定問題。

這份《2007年中國服務行業發展報告》在論及中國房地產行業時，指中國房價過高，而且上漲飛快，有的年份超過居民可支配收入，有的年份甚至以30％至50％的速度上漲。

民眾指出，中國房地產過熱，給人們，特別是年輕人帶來沈重的負擔。

此外，報告也提到，當下房地產的總量大於有效需求，商品房空置率遠超過國際警戒線，然而大多數居民的住房還十分緊張。但在另一方面，高檔公寓、別墅的空置率高、發展過快，因此出現結構失衡的現象。

該報告還提出，由於房地產利潤高於其他行業，因此資源都往房地產行業投入，導致"經濟房地產化"。

報告解釋，許多各類企業紛紛轉向房地產開發，一些城市GDP增長主要依靠房地產帶動，一些地區甚至面臨"房地產化或產業空心化傾向"。所以，一旦房地產出現問題，就會影響整個經濟和社會發展績效。

報告提到的最後一點是，與宏觀經濟週期比較，房地產週期振幅大，因此經濟會隨之大起大落。

中國國家稅務總局在《2007年全國稅收工作要點》中已提及將繼續研究完善加強房地產市場調控的稅收政策措施。

請願活動

另一方面，由於樓價高漲，中國湖南省超過千人參加請願活動，希望當局控制房價高漲的趨勢。

這個請願活動獲得網民們的支持。

活動組織人周文健說，房價無疑是太高了。這對中國經濟並無好處，也給人們，特別是年輕人帶來沈重的負擔。

這是過去12個月以來的第二個自發性民間請願活動。

周文健也表示，相同的活動將會在其他19個城市展開，並會通過網際網路收集民眾簽名，然後在三月份將請願書提呈給到北京開會的人大代表。

来源:BBC

【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海，小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員：每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用，成為《看中國》網站的榮譽會員，就可以助力我們突破審查與封鎖，向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊，在危難時刻向他們發出預警，救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。