深圳房價狂飆 半年暴漲逾七成(圖)
尋找萬元以下的新盤,已經成為深圳市民工作之外新的煩惱。(Photo by China Photos/Getty Images)
在連續兩年的房地產調控重拳之下,中國大城市高漲的房價卻依然故我。根據最新統計數字顯示,截至6月21日,深圳樓市均價為15487元/平方米,比5月份上漲1264元,漲幅為14.6%,再次成為全國之冠。與2006年全年平均房價每平方米9384元相比,半年內上漲竟然超過七成。
據《中華工商時報》報導,從2006年9000元,到2007年7月深圳中心區的房屋均價已突破每平方米20000元,其中,南山區新房成交均價如今已達每平方米近22000元。兩年的時間,深圳房價增長率與GDP增長率之比已經達到2.68,超過了2.0的泡沫預警線。
此前,萬科董事長王石曾指出警告,中國房價漲得過快、升幅過大,泡沫早晚都會破裂。人大代表洪可柱代表亦表示,房價炒作孳生了暴利,房地產已有嚴重泡沫,泡沫破滅殺傷整體經濟。
據香港地產業界人士介紹,香港新界西區的一些普通住宅,樓價折人民幣也不過每平方米兩萬多元。
數字顯示,目前,深圳特區內新盤均價已突破2萬元/平方米,高檔一點的樓盤近4萬元/平方米。在羅湖區,最高5萬元/平方米的房價直逼香港的郊區元朗。
尋找萬元以下的新盤,已經成為深圳市民工作之外新的煩惱。面臨高不可攀的房價,部分居民開始以租房代替買房,伴隨而來的是租賃市場的升溫,市場的龐大需求亦得以進一步體現。
深圳市出租屋管理辦統計數據顯示,今年1~5月,深圳房屋租賃全市平均租金升幅為9.13%,其中,福田、南山兩區住宅租金漲幅最大,平均租金漲幅超10%。
面對高漲不休的房價,有經濟學家認為深圳房價2萬元一點都不高,並說,深圳房價要向香港看齊,《北京青年報》評論指出,經濟學家推波助瀾的言論,讓人心驚肉跳。
文章表示,深圳人口比香港少100萬,土地面積相差一倍,而且深圳市民2006年的月均收入是1881元,香港人均收入是深圳的5倍多。深圳房價何以向香港看齊?
文章指出,若不針對深圳房產市場的病因對症開藥,而是以香港房價作參照,拋出「房價2萬元一點都不高」來引導樓市,經濟學家的房價理論很可能被其他城市奉為法寶,並最終使深圳房價的癲狂態勢向全國蔓延。如此後果,恐怕經濟學家無力承擔。
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 北京政界流傳胡江二人爆發衝突的傳聞
- 真這麼神奇?藏僧通天眼預測未來(圖)
- 十七大前權力分配 中共各派聚集北戴河
- 律師:陳良宇腐敗案問題可能升級
- 中紀委大出動 北京法院揭大案
- 蔣介石的臨終遺言
- 十七大前夕胡錦濤、江澤民暗中鬥法
- 中國民航總局局長楊元元被調查
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 老齡樹的秘密 森林地下龐大的「互聯網」(圖)
- NASA與波音合作的星際航線飛船飛行被取消
- 「神韻感動了我的精神」:看看為什麼觀眾對神韻如此著迷(組圖)
- 美國西岸藍州居民紛紛湧向鄰近的紅州(圖)
- 惹港官不滿 袁弓夷之子文章被批(圖)