購房人開始退房 京城樓市降溫？

據瞭解，前天北京很多開發公司都召開了緊急會議，原因是房貸新政出臺第二天部分在售樓盤的簽約情況出現了變化，已有購房人三三兩兩開始退房，退房的理由幾乎都與房貸新政有關。

　　南城這幾天正在正式簽約的某樓盤銷售負責人告訴記者，在房貸新政出臺的第二天，該樓盤已經接到了９戶退房申請，其中７戶的理由都因為是第二套房，房貸政策變化帶來的資金壓力太大。

　　據調查，受房貸新政影響最大的是單價在一萬二上下的中高檔樓盤。而有意思的是，記者瞭解到，一些中高檔樓盤開發商已經有了應對的做法。把４０％的首付分成兩次付——簽約的時候首付３０％，其餘１０％等到樓盤封頂銀行放貸時再付。而第二套房貸款利率調高帶來的影響顯然是開發商無能為力的。