由於越來越多移民離開傳統聚居的大都市並遷往郊區，美國郊區也因此出現族裔特色的現象，沙加緬度郊區便是其中一個例子。
在"21世紀通道：美國郊區的移民融合"（21st Century Gateways: Immigrant Incorporation in Subur-ban America）一書中，依照時間先後記錄了少數族裔移民的遷入，這些變遷正在改變以白人為多數的郊區，而這些移民是以拉丁裔和亞裔為主要族群。
沙加緬度州大地理教授羅賓·達特爾與她的丈夫丹尼斯·丁曼斯一同撰寫該書，她說："當整個國家更趨向郊區化，移民也將跟進。"丁曼斯是戴維斯加大的退休地理教授。
該書指出，過去都是移民的下一代遷出城市，並有許多放棄他們的文化背景。現在，西自沙加緬度，東至華府的移民，正帶著他們的文化遷往郊區。
達特爾和丁曼斯指出，士德頓大道旁一度被棄置的商場，如今已被越裔等其他亞裔商店佔據。達特爾說，拉丁裔商家也正開始"遷入"。
在第65街附近的"小越南廣場"，"越南牛河粉" (Pho Anh Dao)的經理夏亨利 (Henry Ha，譯音)說，他通常在該廣場的其他商店，如"維多利亞" (La Victori-aMercado)和"卡尼西裡亞" (Carniceria)，為他的餐館採購蔬菜。"維多利亞"的文員薩拉·吉爾說，該廣場的其他餐廳經理也經常到該商店購買大量蔬菜。
達特爾和丁曼斯在書中研究了城市包括，沙加緬度縣、宇洛縣、艾爾度拉多縣、普萊賽縣。他們說，掏金熱是使該區成為多語言、多族裔的第一個因素。二戰後，政府工作和軍事基地等相關產業促使白人和非裔往西部遷移，多數落腳在沙加緬度和其他城市的郊區。
沙加緬度郊區的多元化已持續多年，國外出生的居民人數在1980年和2005年間成長了四倍。自2000年前來沙加緬地區的移民中，有80%定居在郊區。
住在郊區的部分族裔社區是由一波波的難民潮所形成，如越裔、俄裔、烏克蘭裔，其他包括墨西哥裔和菲律賓裔也因工作關係有所增加。
在士德頓大道上的"太平洋廣場"，亞裔、拉丁裔、白人和非裔顧客都在越南華裔開的順發超市購物，超市中充滿著各種不同語言，包括英語、西班牙語和華語，成為沙市郊區生機勃勃的縮影。
