近一年來，一場有關深圳房價會否下降的打賭，引起了廣泛關注，而兩位主角是北京大學中國經濟研究中心教授徐滇慶和知名財經評論人牛刀，徐滇慶聲稱如果他輸了就登整版文章向深圳市民"道歉"。昨天，徐滇慶正式拋出《致深圳人民道歉信》，宣布自己與牛刀的打賭以失敗告終。
徐滇慶:我沒輸，但我要道歉
早在2007年7月11日，徐滇慶在深圳出席某論壇時表示，深圳房價肯定要漲，這是經濟發展的必然規律，"我們不妨再豪放一點--如果明年 (2008年7月11日)深圳的房價比現在(2007年7月11日)低一分錢，我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉。
昨天，徐滇慶終於拋出向深圳人民道歉的信。6月27日，徐滇慶還堅稱，深圳房價沒跌，他絕不會道歉。前後如此巨大的變化，網友一片嘩然。
徐滇慶表示，當時說這句話錯就錯在房價，這樣做很容易讓人搞成娛樂新聞，有可能短時間忽略了房地產市場急需要解決的根本問題。他還承認他還錯在沒有估計到美國次級貸影響這麼大，對全球資本市場造成金融危機。
不過徐滇慶話外有話。他表示，無論7月11日深圳房價是漲還是跌，他都應該道歉，"誰讓我是教授呢，教授不應該和人打這種賭 (指與財經評論人牛刀打賭房價漲跌)，都搞成娛樂事件了！"
錯在把時間段說得太絕對
昨天晚上，記者接到了徐滇慶向深圳市民道歉的道歉信全文。信中，他認為預測甚至打賭房價漲跌，是學術浮躁的表現。
徐滇慶在道歉信中說，一年前他說深圳的房價要漲，錯在把時間段說得太絕對。但是總的趨勢判斷並沒有錯，所依托的理論也沒有錯。
道歉信中還堅持認為，儘管在資本市場全面低迷的情況下部分地區房價下跌，但房價上升是一個長期的趨勢。
徐滇慶表示，房價肯定會暴漲。他重申房價暴漲原因是國際熱錢不斷流入中國炒高房價。"已經流入國內的資金就像前段時間地震災區的堰塞湖一樣，高懸在我們頭上。"
引證數據不同導致打賭
關於"打賭"，牛刀的依據是深圳市國土房管局公布的成交均價。而徐滇慶所引證的則是國家發改委、國家統計局每個月公布的房屋銷售價格指數。兩個數據出處的不同，導致了雙方各說各理的局面。
徐滇慶還表示，他的本意是提醒人們防範由房價暴漲所帶來的金融風險，而人們則不應該以娛樂的心態去看待這種潛在風險。
對於牛刀，徐滇慶稱，牛刀只是一個新聞工作者，沒有金融知識功底，但他很勤奮寫作，寫了很多關於房價的文章。"我要提醒他，不要整天沒有依據的預測房價，把重點放在呼籲政府拿出10%的土地出讓金為窮人建廉租房上來。"
據瞭解，徐滇慶昨天已經將道歉信交給了南方都市報。按照南方都市報的刊例價，其週三的整版廣告報價黑白版14.2萬元，彩色版則近20萬元。不過徐滇慶透露，整版刊登其道歉信是否需要付費，他不清楚。
