俗人: 過小日子,買便宜車,買貴房子(圖)
出國前我喜歡讀者文摘,記得那裡面有篇"一個父親給孩子的忠告",其中就有什麼:每天喝8杯水;娶一個好人,做一個好人;買一件東西要儘可能的享受它。。。之類的。記得最清楚的那句就是:買最便宜的車,買最貴的房子。
剛從茶館轉悠回來,總工程師大人竟然說買車不如租車。老王同學沒租過車,但看了看那裡網友對話的數據:租車每月300-400元。三年下來就是$10,800-$14,400.車是福特桃若絲,偷油她camry,這個現今租車行叫FULL SIZE CAR檔次的車。
如果買一個舊的上述兩類車也就15,000左右,買個新的總價也不過19000-22000.新的開個三年怎麼也不會只賣8000塊吧?這總工的省錢之說實在是不可思議。
十幾年前,因為領導無法開我的手排擋車,我們考慮或者買一個桃若絲,或者買一個CAMRY。後來買了一個一年舊的camry,當時有兩萬邁,買時交15000,開了十年後,3800塊賣了;還花8000塊買過一個馬自達323,一萬多邁,一年新。前些天跟西城說過只值幾百了,後來以275塊在大街上喊了一嗓子處理了(喊了300,丫還了我25元)。這兩個車都開到了十二萬多邁。除了換timing belt並水泵,換了CV軸之外,沒出什麼事。
前幾個月還分別見到它們,都跑得好好的呢。看到自己開了十多年的車還是很親切的。我賣車時都告訴買主這車現在有什麼毛病,我換了什麼,應該換什麼,少收你的錢是讓你修車的。當然他們得給我簽保證書--sale as is.
我那馬自達就算開了十年吧,平均70元每月;camry也開了十年;平均近100元每月。每個車都得換機油,換輪胎,做日常維修。小車輪胎才150元一套,大車好像是250元左右。現在算算,看來還是小車划算麼。當然賬不能只算這頭,居家還是要有個大點的車,方便。我們這裡媽媽們的標準是:兩個孩子一個"萬",下班圍著灶臺轉。
此外,我的兩位老美同事也都是自己買的車,一個尼桑MAXIMA開到20萬邁,一個本田開了十三萬邁還在開。他們都不算是窮人,其中一位父母留了不少遺產。相反,周圍租車的老美多是剛上班不久,口袋還不鼓的。當然,租車還是買車那個更合算是仁者見仁,智者見智的事。這與各人的口味,具體操作很有關係。我只是說我做過的和見到的。
第二條買最貴的房子,當然是指力所能及的範圍內。當年一個朋友賣掉自己的房子後一算,平均每月只花230元的房租。(那時兩室一廳的公寓每月5-800元,他那個可是四房三衛的獨立房)。租房子便宜的說法我也覺得很新鮮。我們當年住在一幢公寓裡,鄰居的猶太老太太都在那裡住了二十來年了。我們私下議論,光算她交的房租也足夠把這種公寓買下好幾套了。當時那樣的房子房稅每月才不到百,租房怎麼會便宜?
當然買太貴的房子也要考慮地產稅,如果一年上萬的地產稅交上去,家裡真得有足夠的收入來平衡。如果您不僅住進去了,而且還應付有餘,您比我高一大層,不是小日子了。得空給我們講講理財發財課吧。這裡我只是說比較租房要和買相近的房去比,如果拿公寓跟大房子比就不可比了。
突然想到莫非說租房便宜的樓主是房東吧?一些朋友進入地主階層了,聽他們說好像當地主也是很有講究的,不容易。我總的感覺是,對我這樣的人,從長遠看,房子的保值增值力比股市強得多。不過我說了啥都不算,我也就只能在網上瞎說說。
過小日子,買便宜車,買貴房子。咱就是個俗人,最多就是"兜兜裡裝著花生米,想吃幾顆就吃幾顆"的層次。回國一看,同齡人都已經到了"丫鬟,拿來兩個柿餅來"的層次了,不禁為我的落伍汗顏一小把。嘿嘿。
来源:萬維論壇
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