美30年房貸利息創歷史新低的4,85%

在美國聯邦準備理事會(Fed)釋出多項方案,試圖協助振興低迷房市後,美國30年房貸利息本週下降到歷史新低的4,85%.

美國聯邦住宅貸款抵押公司(簡稱房地美, Freddie Mac) 30年平均固定房貸利率,本週來到4,85%,上週利率是4,98%,這是房地美自1971年進行類似調查以來最低記錄.

房地美上次利率最低記錄是在今年1月15日的4,96%.美國房市低迷,信貸市場緊縮,使得大部分地區的房價跌跌不休,連帶讓利息也持續下降,但 還是有不少民眾無法從正規的金融體係獲得貸款.聯準會上週剛又投入1,2兆美元資金到金融體系,試圖降低貸款利率,活絡信用市場.財政部也宣布計畫以 5000億美元,至多1兆美元,收購不良資產,以提振房市活絡經濟.

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