發表時間： 2009-05-11 01:12:08作者：
即使你認為自己負擔不了一套房屋，下面這些創造性方法也能將你從一位租客變成一名屋主。
儲蓄：籌措一筆首付不是件容易的事，但細水匯聚江河，你可以到銀行開個自動儲蓄賬戶，發薪時將工資的一部分自動匯入這個儲蓄賬戶。也許你會驚訝於自己儲蓄的增加速度。
避稅：免稅儲蓄賬戶(Tax-Free Savings Account，TFSA)，從字面上就可以看出，這個賬戶裡的收益是免稅的。你可以利用這種賬戶豐富儲蓄方式。一個TFSA賬戶每年可以投入的資金高達5000元。
借錢：這裡的借錢是問你自己借錢。聯邦政府的購房者計畫(Home Buyer's Plan)允許購房者從註冊退休儲蓄計畫(RRSP)中借錢。現在，首次購房者和伴侶每人都可以借出25000元，條件是這些錢沒有鎖住(Locked in)且已存入RRSP賬戶滿90天。借出的錢必須在以後15年之內還清，否則將被課稅。
重新安排抵押貸款：選擇合適的抵押貸款產品以及按揭期限將使供養新房的成本大大減少。
延長按揭期：現在抵押貸款的按揭期可以達到30或35年，而不是從前的25年。雖然從長期來看，負擔的利息更重了，但可以減少每月的供款額，而且你也可以在以後改變這種狀況。一旦你的收入提高，就可以更快地還清按揭。
尋找額外收入：有些抵押貸款項目提供一些優惠措施，比如現金返還、點數獎勵或打折等。合適的按揭項目能幫你多留住一些錢。
記住，一旦買到房屋，就尋找各種更快付清抵押貸款的方法，這能減少長期的利息負擔。
