10月全國大中城市房價同比漲3.9% (圖)
據國家統計局網站今日消息,10月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.9%,漲幅比9月份擴大1.1個百分點,這已是全國房價連續第8個月環比上漲。
據此前國家統計局發布的統計數據顯示,全國70個大中城市的房價指數,自今年3月出現由跌轉漲後,3月-9月一路攀升,環比漲幅依次為0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、0.9%、0.9%、0.7%。
統計局稱,前10月全國完成房地產開發投資28440億元,同比增長18.9%,增幅比1-9月提高1.2個百分點;房屋新開工面積8.14億平方米,同比增長3.3%,增速自年初以來首次實現由負轉正。
另一方面,房地產開發商完成土地購置面積呈現下降趨勢,前10月同比下降18.7%。統計局數據顯示,前10月全國商品房銷售面積66369萬平方米,同比增長48.4%。其中,以商品住宅銷售面積增長最為明顯。
值得注意的是,房地產開發企業資金來源越來越倚重國內貸款,而利用外資比重降幅明顯。前10月房地產開發企業本年資金來源44034億元,同比增長43.4%。其中,國內貸款9119億元,增長53.0%;利用外資377億元,下降29.6%。
以下是統計局網站全文:
一、房地產開發完成情況
1-10月,全國完成房地產開發投資28440億元,同比增長18.9%,增幅比1-9月提高1.2個百分點,比去年同期回落5.7個百分點。其中,商品住宅完成投資19954億元,同比增長14.1%,比1-9月提高0.7個百分點,比去年同期回落13.3個百分點,佔房地產開發投資的比重為 70.2%。
1-10月,全國房地產開發企業房屋施工面積28.83億平方米,同比增長16.4%,增幅比1-9月提高1.0個百分點;房屋新開工面積8.14 億平方米,同比增長3.3%,增速自年初以來首次實現由負轉正;房屋竣工面積3.77億平方米,同比增長22.8%,增幅比1-9月下降1.9個百分點。其中,住宅竣工面積3.12億平方米,增長25.1%,比1-9月下降1.6個百分點。
1-10月,全國房地產開發企業完成土地購置面積24072萬平方米,同比下降18.7%;完成土地開發麵積18445萬平方米,同比下降4.6%。
二、商品房銷售情況
1-10月,全國商品房銷售面積66369萬平方米,同比增長48.4%。其中,商品住宅銷售面積增長50.1%;辦公樓銷售面積增長28.2%;商業營業用房銷售面積增長32.9%。1-10月,商品房銷售額31529億元,同比增長79.2%。其中,商品住宅銷售額增長84.3%,辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長43.0%和53.7%。
三、房地產開發企業資金來源情況
1-10月,房地產開發企業本年資金來源44034億元,同比增長43.4%。其中,國內貸款9119億元,增長53.0%;利用外資377億元,下降29.6%;企業自籌資金14320億元,增長16.7%;其他資金20218億元,增長69.5%。在其他資金中,定金及預收款11755億元,增長59.2%;個人按揭貸款6163億元,增長119.7%。
四、70個大中城市房屋銷售價格指數
10月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.9%,漲幅比9月份擴大1.1個百分點;環比上漲0.7%,漲幅與9月份相同。
新建住宅銷售價格同比上漲4.0%,漲幅比9月份擴大1.3個百分點;環比上漲0.9%,漲幅比9月份擴大0.1個百分點。
分類型看,與上年同月相比,經濟適用房銷售價格上漲0.6%;商品住宅銷售價格上漲4.4%,其中普通商品住宅銷售價格上漲5.3%,高檔住宅銷售價格上漲1.5%。與上月相比,經濟適用房銷售價格上漲0.1%;商品住宅銷售價格上漲1.1%,其中普通商品住宅銷售價格上漲1.2%,高檔住宅銷售價格上漲0.6%。
分套型看,90平方米及以下的新建住宅銷售價格同比上漲6.5%,環比上漲1.2%。
分地區看,與上年同月相比,新建住宅銷售價格上漲的城市有62個,其中漲幅最大的5個城市是:廣州12.1%、金華11.0%、深圳8.9%、寧波 8.5%、錦州8.3%;價格下降的城市有6個:吉林下降4.9%、徐州下降3.7%、唐山下降2.1%、武漢下降0.9%,石家莊、泉州均微降 0.1%。
與上月相比,新建住宅銷售價格上漲的城市有65個,其中漲幅最大的5個城市是:石家莊3.1%、南京2.4%、丹東2.3%、廣州2.1%、西安1.9%;價格下降的城市有2個:吉林下降5.0%、蘭州下降0.2%。
二手住宅銷售價格同比上漲4.6%,漲幅比9月份擴大0.8個百分點;環比上漲0.4%,漲幅比9月份縮小0.1個百分點。
分地區看,與上年同月相比,二手住宅銷售價格上漲的城市有54個,其中漲幅最大的5個城市是:深圳18.9%、溫州13.7%、杭州11.7%、金華10.6%、南京8.5%;價格下降的城市有15個,其中降幅最大的5個城市是:石家莊下降7.2%、吉林下降4.3%、唐山下降3.5%、岳陽下降 3.3%、太原下降3.2%。
與上月相比,二手住宅銷售價格上漲的城市有57個,其中漲幅最大的5個城市是:丹東2.0%、鄭州1.9%、廈門1.7%、金華1.7%、湛江1.6%;價格下降的城市有3個:長春下降0.5%、揚州下降0.4%、北京微降0.1%。
新建非住宅銷售價格同比上漲2.3%,漲幅比9月份擴大0.4個百分點;環比上漲0.2%,漲幅與9月份相同。
與上年同月相比,辦公樓銷售價格上漲4.4%,商業營業用房銷售價格上漲0.9%,其他用房銷售價格上漲1.3%。與上月相比,辦公樓銷售價格上漲0.2%,商業營業用房銷售價格上漲0.2%,其他用房銷售價格上漲0.5%。
五、全國房地產開發景氣指數
10月份,全國房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為102.03,比9月份提高0.95點。
從分類指數看:房地產開發投資分類指數為100.49,比9月份提高0.48點;本年資金來源分類指數為109.07,比9月份提高 1.32點;土地開發麵積分類指數為94.59,比9月份提高0.66點;商品房空置面積分類指數為91.84,比9月份提高1.51點;房屋施工面積分類指數為100.71,比9月份提高1.65點。
来源:國家統計局網站
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 評析薄熙來高調打黑 誰能把薄熙來逼到牆角
- 河南大街上的驚人一幕 (組圖)
- 房峰輝將軍的選擇
- 【紀實連載】中共的大使館也不是鐵板一塊(圖)
- 少女交友不慎產下混血女嬰 父母撒手不管(圖)
- 曝40年代美軍與日本情人照(組圖)
- 李蓮英如何伺候慈禧太后洗澡?(圖)
- 井崗山救不了共產黨 中南海最新動態令人疑
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛