仿迪拜路線，海南泡沫浮現

迪拜過去兩年來是海南島發展成國際旅遊島的學習目標，但如今卻已經成為了海南泡沫可能再度破滅的前車之鑒。目前，約有500家地產商在三亞到海口的海岸線上炒作旅遊地產，最新的投資金額達到200億元人民幣，旅遊人口是否能支撐如此高速發展，非常值得關注。

今年中國國務院已經陸續推出了8個區域規劃政策，海南省的"海南國際旅遊島規劃綱要"非常可能在年底前成為第9個，趁著這個開發趨勢，中國各地的地產商與投機客早就帶著大批資金進駐海南島布局。尤其是江浙、山西、東北、重慶、成都等地的投資客最多，11月之後連陝西、內蒙古、新疆等地的投機客也在快速增加當中。海南聯華創展公司指出，目前約有500家大小地產商在海南島運作，今年投資金額已經超過200億元，若再加上已經取得土地的潛在投資，現在至少有1,000億元的資金在海南房地產市場流動。

這股錢潮主要看上的是三亞到海口595公里黃金海岸線，準備學習迪拜經驗，開發大量的頂級酒店與度假村，有業者還想學迪拜，在海南複製人工棕櫚島、室內滑雪場等設施，各界的目光更聚焦在海棠灣21公里的沙灘上。

海南省旅遊部門指出，海棠灣海岸線現在已經有凱賓斯基、香格里拉、喜來登等13個酒店項目正在興建，明年還將投資119.5億元興建69個重點設施，未來20年內預計有超過40家頂級酒店和度假村進駐。另外香水灣、土福灣、清水灣等地，也還有至少25家五星級以上的度假酒店正在規劃中。