發表時間： 2010-01-17 09:06:26作者：
中國房地產持續飆漲，著名經濟學家厲以寧對此提出警告，沒有實體經濟的支持，資產泡沫終究要破的，政府必須拿出手段，深化經濟體制改革。
中評社報導，2009年度觀察家年會昨（16）日在北京舉行，厲以寧演講時指出，沒有實體經濟的支撐，泡沫是不可能持久的，這種泡沫如果破裂，就會影響到所有的房地產公司和所有因為信貸而購房的人，這樣的話就會出現房屋貸款的危機。
股市也是一樣，股市的泡沫在炒作過程中可能上去，但隨著實體經濟的下來也會下來，如果市場投資衝動又引進資產泡沫的陷阱，那就會產生問題。
厲以寧表示，地方政府對GDP的追求和GDP成長的積極性大於中央政府，但地方政府對經濟結構調整的興趣小於中央政府，地方為了增加自己的財政收入和緩解就業的壓力，所以總是要增加GDP。
要增加GDP就得增加投資，促進經濟成長，投資擴大了，信貸量也隨之擴大。這樣一來，就會造成在全國範圍內投資的急劇上升和信貸通膨。
由投資滯脹引起的資產泡沫，進一步發展就不在實體經濟裡，而會轉到虛擬經濟，因而形成資產泡沫。隨著投資擴張，信貸大量擴張，沒有全進入實體經濟領域，其中有一部分就進入到虛擬性經濟領域。
另外，因為對於通貨膨脹中資產價格上升的預期，一般人就會買樓或買其它資產，等待將來再賣。所以他不是自己消費型住宅的購買，而是投機型或者投資型的資產購買，這樣資產泡沫就會成長。
厲以寧認為，沒有實體經濟的支撐，資產泡沫一定要破的。要應付這一問題，結構調整當然是重要的，用行政手段來貫徹產業政策也是必要的。
他強調，政府要根據經濟運行情況和採取適當的宏觀調控手段，進行投資決策體制和行業壟斷體制的改革，排除企業公平競爭的障礙，並協助民營經濟的發展，來解決就業問題。
最後，城鄉二元體制改革必須加快，依靠城鎮化加快推動，使內需也加大，老百姓有地方住，發展城市建設，因為這需要建樓房建住宅、建馬路、建學校、辦醫院，這是解決中國問題的必由出路。
