投資美國EB-5項目會否血本無歸？

發表：2010-02-09 19:21

據報導，公安部日前發布美國EB-5類投資移民項目的通報，稱目前某些移民公司推廣的美國EB-5投資移民項目，本質上屬於私募行為，存在著巨大的風險性。移民行業多年來的首個預警，直指美國EB-5項目存在風險。炙手可熱的美國ＥＢ－5項目還會繼續火爆嗎？申請人將如何選擇，才能規避風險？

「EB-5」是美國移民法中針對海外投資移民所特別設立的簽證類別。只要投資者選擇美國任何地方投資100萬美金以上「設立」企業，並創造10個就業機會，即核發兩年有條件移民簽證。1993年美國政府對EB-5投資方案進行修正，只要求申請人投資50萬美金到「經濟特區」，且「間接」創造就業機會的彈性要求。由於具有時間短(3個月獲批，8個月獲綠卡)、條件寬鬆(無背景要求)、成功率高及可攜帶子女配偶共同移民的特點，該項目被喻為一條快速移民美國的綠色通道。

短短一年間，美國投資移民ＥＢ－5項目從二三十個迅速增加到七十多個，其中相當一部分項目的名額都被中國投資者佔據。

EB-5風險來自哪裡？

看上去寬鬆的移民政策，存在的風險係數也是較高的。資金安全和綠卡兌現是兩個風險來源，具體表現在：五年後能否收回50萬美元的投資；兩年期滿後能否由有條件綠卡轉為永久綠卡。

美國政府對EB-5項目規定，不允許任何項目提供回購，保證還款承諾，這意味著申請人的投資款並沒有美國政府擔保。另外，投資不由申請人本人操作和管理，如2年內投資失敗或沒有創造就業崗位，綠卡也將被取消。綠卡沒保障，投資也有可能血本無歸，這就不難理解為什麼公安部要把美國EB-5項目列為移民預警了。

如何入市，避免血本無歸？

移民預警的消息傳來，在移民界激起不小的浪花。有的開始擔心血本無歸，有的則變得謹慎，有的則認為選好項目仍大有可為。投資專家認為，就像投資買股票一樣，並非每一個投資項目都穩賺不賠，「ＥＢ－5」只是一個移民政策，關鍵要學會控制風險。

首先要慎選項目，比如選擇有政府直接投資、已經開端運營、銀行願意融資的、有穩健收益率的、合法有潛力和發展的項目，安全係數相對高些；其次，要選擇實力雄厚及規模較大的項目公司，還款能力相對有保障些；另外，選擇一家誠信的中介也很重要。移民中介要如實地告訴申請人，投資項目的風險在哪裡，有多高；政府是否參與，參與到哪個程度，一定要如實告知，幫助申請人客觀選擇。

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