房地美乞求援助 美房產價格或再跌20%

作者:王宙潔 發表:2010-05-07 13:04
手機版 简体 打賞 0個留言 列印 特大

房地產抵押貸款巨頭房地美公司5日表示,由於第一季度繼續虧損,該公司需要再次尋求高達106億美元的政府救助金。

該公司的不良狀況也引發市場對於美國房地產市場的擔憂。一些對沖基金經理人預測,美國房價將很快出現翻轉,而此次跌幅最多可能達到20%。也有對沖基金已經開始做空美國的房屋營建股。

數據顯示,房地美在今年一季度的虧損額高達80億美元,約合每股報虧2.45美元。去年同期,該公司虧損額高達104億美元。去年四季度,該公司則虧損78億美元。

公司執行長查爾斯•霍爾德曼在聲明中表示,「正如我們一直所說的,美國樓市依然脆弱,貸款拖欠和止贖水平仍居高不下,失業率高企則是重要風險之一。」

該公司還表示需要再次尋求106億美元的救助,這將使這家房貸機構的政府救助總金額達到613億美元。美國房地產泡沫的破裂引發了本輪金融危機和經濟衰退。房地美和另外一家房貸巨頭房利美於2008年9月開始接受美國政府的救助。

來自國際評級巨頭標準普爾的數據顯示,美國房價在2006年中期達到高峰值,2007年2月房價則跌至谷底。此後,逐漸出現微弱反彈,截至今年2月,美國平均住房價格仍較2006年的峰值下跌逾30%。

該機構上月末公布的數據顯示,經季節調整後的2月標準普爾/Case-Shiller房價指數環比下降0.1%。該指數涵蓋美國20個主要大都會區域,此前該指數已經連續8個月出現環比上揚。

房產價格可能出現逆轉的信號已經率先在對沖基金經理人中形成預期。資產2.5億美元的對沖基金馬歇爾•威斯環球金融基金認為,美國房價在短暫反彈後將再度轉跌,而且這次跌幅最多可能達20%。

該基金經理人艾米特•瑞吉帕指出,美國房地產市場需求這陣子的復甦將喊停。「歐洲主權債是個大問題,可是美國現在還是全球最大經濟體,所以該國房地產市場問題才是全世界要面對最重要的問題。」數據顯示,該基金已經開始做空美國房屋營建股。

来源:上海證券報

短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
榮譽會員

歡迎給您喜歡的作者捐助。您的愛心鼓勵就是對我們媒體的耕耘。 打賞
善举如烛《看中国》与您相约(图)

看完這篇文章您覺得

評論



加入看中國會員

捐助

看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意