我所經歷的中美居住面積的比較

作者：陳航發表：2010-05-16 22:06

我不懂統計局的數據，不好評論官方人均面積的數字。岳老讓我講講中美人均居住面積的比較，我只好從命。我也做過房客，業主，也做過房東，談一些親身的經歷。

當時在中國做大學生，8個人住一個宿舍。如果把所有上鋪下鋪攤開，估計能擺滿整個宿舍。所有每個人的平均面積大概是1塊半床板大。應該有3平米吧。

後來做了研究生，三個人一個屋，還不是上下鋪，算是平均擁有面積增加了一倍，大概有6平米。

來到美國，接我的老生把我帶到一個最便宜的學生公寓，兩個人一個臥室，四個人一個單元，第一次有了自己的廁所，起居室。人均大概有20平米。

後來自己租房子，夫妻兩人住一個一居室的公寓。人均大概有30平米。

以後是買房子。第一個房子是標準的四臥室，兩車庫，人均大概100平米。

以後有了孩子，換了房子。四口人，也是四臥室，兩車庫。人均大概是80平米。

我的一個朋友從國內來，看到我的孩子們在各個屋子裡瘋跑，感慨地說，你們是房子大，所以孩子玩得高興。當然這還因為，我們是獨棟房，不用怕太吵了影響樓上樓下的鄰居。我的房子，平均9800人民幣一平米。

在美國租房子給人。一個拿政府補助的一家美國黑人，要租一個三居室的上下兩層，外加地下室的獨棟房。房子大概以供120平米。他們夫妻，和一個孩子。最後，媽媽說。你的房子太了，我的孩子需要更多的空間。也沒有租。因為租房，一個獨棟房的租金，也就是800美金。一個家庭也能負擔得起。

我在美國大學區的房子出租。一般是一個一室一廳租給一個單身的學生。大概是60平米吧。租金是650美金。

這次回國，住在一個朋友的豪宅單元裡。他們夫妻常駐美國，在北京買了一套房子，面積有120平米，一般都是空著。這個房子現在能賣4萬一平米了。如果按照他們兩個人來算，應該是60平米一個人了。不過這在北京，算是非常奢侈的了。這個房子如果出租，月租金是15000人民幣，一般家庭是租不起了。

房子的平均居住面積，不論中美，說到根本，還是個負擔能力的問題。大眾的負擔能力，決定他們能夠接受的平均居住面積。

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