上海——淪為麻煩製造者

原本以為有 7,000萬遊客、只賺不賠的上海世博會，如今已淪落到要全國各地動員公費旅行團打救的地步，而上海當局在樓市政策上的舉棋不定，也成為內地股市昨日暴跌的誘因之一。上海，這個中國經濟增長的引擎，正成為擾攘全國的麻煩製造者，香港不能不警惕、不能不從中吸取教訓。

樓市政策舉棋不定　股市暴跌

對於世博每日會吸引 38萬遊客的華麗計畫，官方自然不會公布是拍腦袋還是拍屁股想出來的，但無論如何都掩蓋不了好大喜功的本質。當然，藉世博的名義進行大規模拆遷、大規模興建軌道交通，上海獲得的好處也不言而喻，令這種盛會模式成為內地各大城市高官的心頭之好。上海世博耗資 4,000多億元，最終能否賺錢自然不能只看遊客數量，當局看重的也是留下中國館、地鐵線等政績工程，而不是投資的盈虧。

上海世博困擾經濟的另一大問題在於房地產。當地樓價去年飆升五成二，或多或少都受到世博影響，而與世博相關的旅遊、酒店、交通等行業的股票也被炒起。但是，好景不再，近日世博股暴跌，上海地產股昨日更成為暴跌重災區。

內地證券界形容，懸在半空中的「上海靴子」最可怕、更傷人。市場原本盛傳上海會在上週末出臺調控樓市的政策，包括最引人矚目的物業稅，結果並未如期兌現，加上傳聞國家發改委將出臺比國務院 11條規定更嚴厲的調控措施，難免令人猜測上海必須執行更嚴厲的調控政策。

上海世博帶來的經濟、房地產起伏，不能不令人擔心有意舉辦亞運會的香港會否步其後塵。香港能否繼耗資 669億建造高鐵之後，再花費 300億至 500億去承辦亞運會呢？問題不在於香港花不花得起這筆錢，而在於香港是否要與內地高官一樣，不斷地建造大白象工程？一個亞運會不至於對香港房地產造成什麼影響，但港府的政策與上海一樣左搖右擺，豈是樓市、股市之福？

原題目：盡論中國：淪為麻煩製造者的上海