法官賣445萬元豪宅陷糾紛 買主被強行帶走(圖)
當事人出示了他們的交易合同
深圳一名法官在出售一套售價達445萬元的房產時陷入糾紛。法官家人稱,自己賣房,遭遇了「黑社會」。而買方則堅稱,是賣方違約,而又不願賠款所致。但這一說法遭到業主方否認。截至昨晚8時許,雙方仍未達成協議。
買主被強行帶走?
6月13日中午郝先生向南方都市報報料稱:「業主違約了,我們退錢,又找不到人,現在把我們當事人也帶走了。」
記者隨後趕到現場,在深圳南山區蛇口半島城邦(論壇新聞)小區外的中聯地產門前,七八名男子在此守候。附近的市民王先生說,這些人來了幾天了,中聯地產蛇口A區區域經理吳燦也證實,「他們來這兒吃飯、打牌,有4天了。」
郝先生稱,5月9日,朋友何華通過該中介買了一套房,約定6月9日交房,但業主陳某突然說有事出差,何華就不想買房了,而陳6月12日出差回來後又不面談,「他就是不想退20萬元定金。」
在6月13日上午,陳某的律師何先生來到了中聯地產,雙方並未談妥。「就在你來之前,何律師把何華和中介人員黎智強帶走了,好幾個小時都聯繫不上。」郝先生說。
記者下午2時左右,撥通何華、陳某和黎智強的手機,但均已關機。現場一名自稱是何華小姨的女子,一度情緒激動,稱「我們當事人(何華)也是有實力的,在湖北開了五星級酒店的,出了事,你們要負責」。
下午3時許,警方出動後,聯繫上了何華等人。事後,黎智強說,上車後他們被帶到了一個地方面談,大家把所有手機關機才談,其間並沒有發生其他事情。
雙方都是有勢力的?
中聯地產的吳燦稱:「雙方都是很有勢力的」。記者隨後致電買主何華,她說:「對方是公務員,我不想影響他的前途,先和他談一下。」
黎智強回憶說,5月9日中午2時許,何華來到了深圳,看上了陳某的一套房子,「就兩三個小時就簽了合同」。而郝先生也稱,何華只是和朋友來深圳玩,看上了這套房子,覺得好,就買了。
在雙方簽訂的房產買賣合同中,位於半島城邦花園的這套房子,建築面積為121.8平方米,售價高達445萬元整。
黎智強稱,之前何華曾在福田、羅湖看了多處房產。買主何華簽訂合同後曾來到深圳,要求解除合同,但是業主(陳某)沒同意,約定交房日陳某出差,他們就以這個理由,要求解除合同,退回定金20萬元。
有知情人士透露,何華之所以這樣做,是因為房產中介沒能幫她辦下來按揭貸款。依據新「國十條」以及《深圳國十條細則文件》的規定,何華是湖北人,並不符合貸款的條件。何華對這一說法表示堅決否認,「我們都是帶了錢來的,是他們違約,我們不買了。」
暗查賣方貸款信息
6月13日下午,自稱多次尋業主未果的郝先生,通過省外一家銀行做行長的朋友,查詢了陳某的貸款信息,查詢結果顯示,業主陳某是公務員,在法院系統內工作,「有多套房產」。對於信息來源,他一再聲稱保密,「如果不是真的,我到法院問他們的工作人員時,他們也不會說陳某在那裡工作。」
他還稱,6月8日,在看房時,陳某妻子告訴他,他們曾賣了一套房,還有一套房出租,都在半島城邦內。但黎智強告訴記者,至少在他們門店,陳某只有一套房子出售,還是他們居住的一套,此前,並沒有其他房產以陳某名義租售。
回應
法官妻子:我們沒有任何問題
記者隨後多次撥通陳某電話,希望能核實這些信息是否屬實,但對方一度沒有接聽。昨日下午,陳某的妻子接聽了電話,但卻稱對方(何華等)「是黑社會」,不僅強要退房,還要求賠來回機票。
「陳法官違約?」陳妻一字一頓地說,「我告訴你,我們沒有,是對方違約,合同到期了,她不來買房,還要帶一幫黑社會把中介圍了,簡直豈有此理!」據陳妻說,現在房價跌了,對方找不到銀行貸款,合同首付四成,她又拿不出錢,所以,她就這樣來弄。」陳妻說。陳某單位定的出差,很早就給何華說了。即使何華要過來,也只是和中介一起找銀行去辦理房貸。「既然他們耍無賴,現在就是這樣子了,他們要殺就殺。」陳妻說,丈夫下午還在和他們談,現在也不談了。
至於對方稱陳某有多套房產,陳妻也予以了否認。之前賣出的一套是南海玫瑰園二期的,有排污口,交了定金後就給賣掉了,後來才貸款買了半島城邦的房子。「我們是正兒八經的人家,很老實的人。」
「(何華)他們想把事情弄大,我們沒有辦法。每個月省吃儉用還房貸,現在樓供不起了,想把這個房子給賣掉。說深圳一個法官的妻子過這樣生活,都沒有人相信。我們多長時間都吃不上一餐肉。都不知道他這麼欺負我們是幹什麼?我希望你們(媒體)從公平的角度來說。我們沒有任何問題。」
来源:金羊網
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