還有比囤地更好的投資嗎?(圖)
9年前,六圈村的2000多畝土地被徵收,整個村子被規劃到北京豐臺區科技園。田俊聲和六圈村800多戶、2901名村民一樣,成了「准農民」。但由於當初補償過低,再加上土地閑置,田俊聲等人生活無著落,日子日漸窘迫。直到現在,雖然被徵收的土地已經升值了145倍,但六圈村的原村民們,還在因土地補償問題而四處奔走。
2001年,中國的GDP突破了10萬億,到2009年,又達到33萬億,增長了2倍多;2001年,中國的財政收入是1.6萬億,到2009年,達到6.8萬億,增長3倍多;2001年,城鎮居民人均收入6987元,農村2378元,2009年,城鎮人均收入超過1.8萬元,農村人均超過5000 元,分別增長了近3倍和2倍多點。這些增長速度都不是太快,但放在世界上坐標上看,已經相當難能可貴了。可是,如果將它跟那些被強行徵收了的土地的價格上漲相比,那可真是有著天壤之別,後者整整145倍!如此強烈的對比,告訴人一個最簡單的道理:傻瓜才去埋頭生產與建設呢,那樣,再辛苦也只能給你帶來極其有限的財富,而只要想方設法囤上一塊地,你就天天逍遙自在去吧,因為那等於你已經掌握了打開財富巨大升值空間之門的「芝麻開門」咒語。
問題是,那些具有「戰略眼光」的囤地者的巨大財富,卻是以開發區的名義,用低得離譜的每平方米才117元的價格從農民手中強行徵收而來,然後,「開發」的具體涵義被變成了閑置,不過,開發商的閑置,可不是真正的閑置,而是讓它瘋狂增值,看似閑置了九年,價格卻瘋漲了145倍,達到每平方米 1.7153萬元了!「開發商」會說,這怪誰呢?都怪我自己太具有戰略眼光,怪農民太不識貨,要以那麼低的價格將寶貝讓給我!
事情當然不是這樣簡單。在中國,只要是政府行為,只要帶上了「開發區」的光環,各方必然都得一路綠燈,根本不管那樣做是不是符合法律法規,是不是會衝擊耕地紅線。同時,價格上,農民是根本沒有話語權的,即便是真正的開發徵用土地,也最起碼得給農民一個說得過去的價格補償吧?可是在實際的徵用過程中,那 2000多畝土地是只按最低價格支付土地補償費,而《土地法》中明文規定的安置補助費以及青苗補償費等重要內容,則被一律忽略了。本來應該是市場行為,世界上會有如此的市場行為麼?征地方不僅帶有「開發區」的光環,而且當時的法人代表還是豐臺區副區長,一切就在不言中。農民都不是傻瓜,但在此背景下,就算有一萬個不情願,又能如何?所以,只能眼睜睜地看著自己的命根子等於是被人活活搶走而無可奈何,只能在其後走上漫漫的「討回公道」之路。「公道」之路太艱難太漫長了,那麼多年過去了,自己的差不多等於是被人搶走了的土地,在被搶之後在瘋狂地增值;失去土地的農民卻陷入了不是農民也不是市民、「有電不開,要點蠟燭;有自來水不用,要到數十米之外擔水來做飯。」生活困頓的窘境。
當年英國的「羊吃人運動」讓人不寒而慄,因為它導致了大量農民的家破人亡、無家可歸。今天,中國的「圈地運動」也正如火如荼,這營造了房地產的繁榮,讓一些地產大佬快速巨富——而相當多的商家圈地之後,並不馬上進行開發,而如豐臺區科技園那樣,放在那兒睡著大覺天天瘋狂增值;同時造就了大量的失地農民,讓大批農民生活無著;而且,還營造了土地供應極度緊張、地王不斷、地價衝天、房價居高不下的亂象。而類似亂象遠遠不只發生在豐臺區,在整個北京,在全國各地,都大量存在。據同日《新京報》報導,全國被曝光的閑置土地的名單就有1457宗,其中閑置時間最長的達到17年。那樣多的閑置土地,肯定會對不斷誕生的新地王,對不斷瘋漲的房價「居功至偉」,而其中包含了多少失地農民的血淚與困頓,包含了多少見不得人的交易,包含了多少職能部門的失語與失職?土地的轉讓怎能以那樣跟法律規定完全背道而馳的離譜低價完成?按照規定,開發商拿到土地後,如果2年都還沒有實際的開發動作,就應該由土地部門收回,然而,9 年過去了,17年過去了,土地還在那兒做睡大覺大增值比賽,卻一樣安然無恙,其中的問題,實在值得認真對待了!
来源:中金在線
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 毛澤東的「性伴侶」外交(圖)
- 中國敢不敢和日本叫板?(圖)
- 您所佩戴的翡翠玉鐲原來是這麼洗出來的!(組圖)
- 沙祖康酒後亂吼聯合國秘書長 中南海尷尬(圖)
- 運動強腎有四招(圖)
- 真實韓戰 共軍被打得哭聲四起(圖)
- 山西上班時間296名幹部洗浴按摩
- 武鋼5工人施工時被吸進除塵器身亡
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 解放軍新成立的「信息支援部隊」意圖為何?(圖)
- 拜登歡迎加沙難民計畫引發國家安全擔憂(圖)
- 對台兩手準備 中共擾台新手段大曝光(圖)
- 中共宣傳台灣GDP大幅摻水 自家網紅公佈數據狠扇臉(圖)
- 劉禹錫以28字描寫傷心 引發無限遐想(圖)