開放商推高菜價比丈母娘推高房價靠譜(組圖)

發表：2010-09-26 12:43

「開發商推高蔬菜價格」。咋一看，似乎有點兒無厘頭，是對「丈母娘推高房價」說的一種效仿和以牙還牙式的報復。但對比相關數據，然後仔細琢磨，我們並不難發現「開發商推高菜價」的有理有據，比「丈母娘推高房價」說的靠譜。

菜價決定於生產成本和市場供求，對於一個城市來說，蔬菜供應主要來源於自給和從外地進口。當城市近郊大片菜地被開發商圈走用以房地產開發時，意味著這個城市蔬菜自給能力的減少。能自給的蔬菜少了，必然需要從更遠的地方調運。運輸成本、合理損耗增加，於是菜價上漲。拿杭州市來說，之前杭州市本地菜佔 70%，外地佔30%；如今，成了杭州佔30%，而外地佔70%。這中間的變化告訴我們，「開發商推高菜價」是個邏輯嚴密、環環相扣的事實。

但話說到開發商那裡，也許會有許多不同之處。比如當面對「為什麼要推高菜價」的質問時，開發商可能會一臉委屈的告訴你：丈母娘才是推高菜價的罪魁禍首。為什麼呢？很簡單：丈母娘問女婿要房，開發商不得不圈地建房，建房佔用菜地，菜地少了菜價高！瞧瞧，這追根溯源之後，還果真是丈母娘惹的禍！開發商很委屈、很無辜！

事實上，把菜價高的責任完全歸於開發商也是有失公允的。畢竟開發商只是商業主體，是追求利潤最大化的經營者。大量佔用城郊土地，也不是開發商一家說了能算的。開發商背後隱含的地方政府在短視促使下的「賣地財政」才是最大的禍源，城市規劃、土地管理等部門之間各自為政、各自為利的執政方式，才是更讓人憂心的。

開發商主導和操縱，在前邊敲鑼；政府隨從附和，跟在後邊打鼓。於是，城市發展這個「錢袋子」壓過了百姓的「菜籃子」。丈母娘離得遠遠的背著黑鍋，就這麼回事兒！

来源:中金在線

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