白領買房最難的12個城市(組圖)
人才競爭日益多元化,高學歷、「海歸」等人才早已經不稀奇。前段時間北京舉行的「海歸」專場招聘會上,「海歸」研究生的月薪平均水平為3000元,這讓很多年輕才俊大吃一驚。
那麼,年輕人如何評價自己的收入呢,每個城市消費不一樣,收入不能橫向比較,要考慮當地的物價、交通、人文等綜合因素,在這裡,本人總結出個較為經典的評價方法,而且與國內好多城市的朋友同學討論過,基本都得到大家的認可。
就是拿自己的收入和當地房價作比較,僅此而已,你不用去考慮很多諸如物價、消費水平等因素,只要自己的月收入高於或等於房屋平均單價,那麼在當地就算不錯的收入,屬於中等偏上了。比如在西安掙4000元,那麼這個檔次水平相當於在北京8000元。
「白領」主要是指:擁有大專以上學歷,工作年限在3∼10年之間的年輕人群。
上海:普通住宅均價已突破20000元,所以在上海月工資稅後20000元以上算偏高工資。別墅賣2億元,屬於豪宅,不能作為比較對象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,沒有差別。
天津:普通住宅均價7000∼9000元/m2左右,這幾年房價猛漲,河東區的都上8000元/m2了,開發區的房價8000元/m2以上,天津的白領月工資一般在3000元左右,隨著濱海新區的不斷開發開放,天津的房價應該還會有很大的上漲空間,因此天津白領壓力最大。
平均普通房價15000∼18000元/m2,若月工資稅後達到15000∼20000元,那麼在北京工資中算中等偏上,可以算高工資了,當然,我是指年輕的白領階層(年齡很大的、老總級別的、演藝界等的除外,不適合本規則),目前大多白領月收入在稅前 6000∼9000元之間,壓力居中。
武漢:房價6000元/m2,收入稅後要達6000元以上才好,不過大多白領月收入在2500元左右。
青島:房價8000元/m2,大多年輕才俊的月收入一般3000元左右,所以年輕人在青島壓力很大。青島開發區的房價也漲得離譜,現在已經達到6000元/m2以上,白領的月工資一般是2500元,壓力較大。
西安:普房4500元/m2,大多青年月收入2000元左右,壓力比在國內居中。
大連:普房6500元/m2,年輕人月收入2000元多,壓力較大,別提星海灣,那是高檔樓盤。
太原:普房5000元/m2,月收入2000元,壓力偏大。
石家莊:普房4800元/m2,大多月收入2000元以下。
深圳:普房13000元/m2,白領月收入8000元左右,壓力比北京稍大,和上海相當。
成都:房價5500∼7000元/m2,大多數人的月工資為2000元左右,買房的壓力較大,主要是成都地價近年暴漲,最近,二環附近的地價起拍價是4000元/m2了,房子若不賣7000/m2,開發商就沒賺的了。
濟南:房價也在6000元/m2左右,一般人月收入2500元,比青島壓力小。
来源:鳳凰財經
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