開發商房價翻倍 購房者番茄雞蛋砸售樓部(組圖)


雜樓
購房者番茄雞蛋砸保安。

雜樓
地上留下了破碎的番茄雞蛋。

雜樓
特警現場維持秩序。

雜樓
滅火器對著人群亂噴。

「比心情更美好的事是你的選擇」是昆明「天驕北麓」售樓部樓頂上的標語,許多購房者也確實早在一年前就鍾情於該樓盤了。可12月1日,「天驕北麓」 在售樓部門口公布了開盤團購價格,因開盤價格遠遠高於已經交了認購金的購房者的心理底線,這些意向購房者一氣之下砸了售樓部的沙盤模型。昨天,這些意向購房者再次聚集售樓部,用番茄雞蛋來招呼開發商。

現場

第一次衝突8時許

番茄雞蛋鋪成「紅地毯」

「12月4日上午,昆明,紅雲路口,‘天驕北麓’售樓部將發生‘衝突’事件。」昨日凌晨零時13分,網民在微博上發了一條消息。

12月18日,「天驕北麓」樓盤將開盤,到時候售樓部的工作人員會在售樓部門前的地上鋪上紅地毯迎接購房者。昨日,是購房者選房的日子,距離樓盤開盤還有半個月,一些意向購房者一大早就來到售樓部,提前在售樓部門前的地上鋪上「紅地毯」,不過這個紅地毯是用番茄鋪成的。

上午8時許,意向購房者將售樓部圍住,將番茄雞蛋砸向售樓部大門。中午12時,記者趕到售樓部時,交警六大隊民警已對售樓部門前的紅雲路200米路段實施交通管制,聚集在售樓部門前的購房者仍未離開,五華區的民警正在維持秩序。售樓部門前的地上已經被一層破碎的番茄雞蛋覆蓋,保安和部分民警身上留有破碎的番茄雞蛋痕跡。

「打中那個字了。」「我來扔一顆。」中午12時10分,售樓部樓頂上掛著「比心情更美好的事是你的選擇」的廣告牌,一些購房者將這幾個字當成靶子。

有名男子在樓頂上迎著樓下扔雞蛋的,每次樓下的人往樓頂上扔雞蛋時,該男子試圖用手將雞蛋抓住。

「抓住了。」樓頂上那名男子抓住了一顆雞蛋,然後又將雞蛋扔向樓下的人群中。

「我靠,太囂張了,打。」頓時,一堆的番茄雞蛋從樓下飛向該男子,該男子趕緊趴到地上躲避,時不時地露出頭往下看看,「啪」一個雞蛋砸到了該男子頭部,隨後該男子從樓頂上消失了。

現場暫時平靜了。

第二次衝突12時許

滅火器對著人群噴

中午12時許,售樓部旁,幾名男子手持滅火器坐在地上,看著人群。

「你們也是購房的嗎?」記者上前詢問。「不是,我們是……」一名男子的話還沒說完,一個番茄從記者的頭頂擦過,砸在這名男子的臉上。

「兄弟們,給我打。」這些手持滅火器的男子馬上散開,有人從地上撿起番茄雞蛋砸向人群,有人打開滅火器對著人群一陣亂噴。

購房者馬上反擊,現場一片混亂,番茄雞蛋滿天飛。

混亂中,幾名男子追著一名男子打。「別打了,是自己人。」被打的男子大聲喊叫。

「都說是自己人了,還打,不玩了。」被打的男子站在路邊用衛生紙擦著嘴角的血,一些蛋清蛋黃順著他的頭髮流到臉上。

民警隨即制止了這場打鬥,現場又恢復平靜。此刻是中午12時20分。

「拿洋芋砸,不能用石頭」

打了一上午了,購房者帶來的番茄雞蛋也扔得差不多了。一些人將地上沒有破的番茄雞蛋撿回來備用,有人不知道從哪背了一麻袋的洋芋。

有人打開麻袋,洋芋下面還裝著小石塊。「拿洋芋砸,可不能用石頭砸,砸傷了人怎麼辦。」一些購房者提醒著圍觀者。

中午12時50分,當大家都圍在售樓部門前喝水吃麵包時,從遠處駛過來兩輛摩托車,一輛摩托車上的人身上背著一個大黑包。摩托車在人群後面停下,將包扔在地上,一些磚頭從包裡滾出來,然後迅速駛離現場。隨後,現場民警將這些磚頭裝回黑包抬走。

第三次衝突13時20分

保潔員清洗售樓部

中午1時20分,幾名保潔員開始清洗售樓部外牆。

一名售樓部的工作人員手持「天驕北麓」樓盤的宣傳單分發給路人,「12月18日開盤,歡迎大家前來購房。」

「你們這都是什麼人啊,這邊的問題還沒解決,你們又開始宣傳了。」購房者指著該工作人員罵。

「誰又扔石塊了。」正當購房者罵該工作人員時,一小塊磚頭落在工作人員的身旁。

現場再次混亂。10多名售樓部的保安跑到大街上尋找扔石塊的人。一名戴口罩的女子被揪住,按在地上,民警迅速上前將保安拉開,倒在地上的女子沒有受傷。

在這些保安要返回售樓部時,一名民警拉住一名保安準備問話時,保安手一揮,甩開民警的手,表情有些橫,圍觀者立即將手中的洋芋、番茄、雞蛋以及礦泉水瓶朝這名保安頭上砸去。之後,現場民警再次制止這場混亂。幾十名特警來到現場將保安和人群分開,現場再次恢復平靜。

下午3時,記者離開現場時,購房者還沒有散去,不過雙方之間再沒有發生衝突。

截至昨晚8時,購房者和開發商之間仍沒有達成協議。

回應

倫華地產:4300元/平米只是參考價

12月1日,「天驕北麓」售樓部被購房者砸後,開發商就在售樓部外牆上貼出了之前他們與團購單位簽訂的《團購合作協議》。

記者注意到,在這份協議中,並沒有任何關於價格的協定,也沒有任何條款約定,價格變動是否屬於違約,違約後開發商應該負何種責任,之前關於價格的所有說法其實是開發商與團購者的一個口頭協議。

「去問過售樓部,工作人員說均價是4300元/平米,不過認購合同上沒有註明價格。」意向購房者說。

「4300元/平米只是根據當時市場定出的參考價,但該價格並未在《團購協議》中做出任何承諾。如果項目能在2009年開盤,肯定不會超出這一均價。一方面,城市配套費、建築材料、人工工資等費用都在上漲,開發成本增10%以上;另一方面,天驕北麓是城中村改造項目,因各種原因一直沒拿到預售證,也就無法開盤,但工程進度不可能停,進一步增大了天驕北麓的資金壓力。」雲南倫華房地產公司副總經理袁偉告訴記者,「根據協議,團購成員享有兩大益處:一是購房優先權,即在開盤前選房;二是享有優惠權,即按揭優惠4%,一次性付款優惠5%。」

倫華房地產公司另一位負責人告訴記者,如果意向購房者對現在的團購房價不滿意的話可以選擇退房,不過對於賠償問題,公司方面目前還沒有做出任何承諾。

「退錢可以,你房價都可以翻倍,那麼開發商也應該退給我們兩倍的錢。」意向購房者說。

影響

紅錦路、紅雲路交通管制公交車只能繞道而行

事態升級後,現場警力一再增加,交警也對紅錦路、紅雲路等周邊道路實行交通管制,對周邊市民出行帶來一些影響。通行這些路段的公交車只能繞道而行,昨日下午5時,記者再次來到現場,雖然交通管制沒有取消,不過售樓部附近的道路交通基本通暢。

對於一些路段的交通管制什麼時候取消,交警說要看現場情況決定。晚上8時,記者從昆明市交警支隊得知,幾條道路的交通管制已在下午6時取消了。



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