深圳市住宅租賃管理服務中心是負責辦理深圳市保障性住房和政策性住房的租賃申請受理和審核、簽約等工作。
該中心現有各類員工共65名，其中在編正式人員63名，編外正式人員2名。
而該中心全年人員工資1913萬，人平均年薪近30萬，最高年薪68萬，最低25萬，遠遠高於深圳市同級公務員和其它事業單位的收入。
這還不包括其它發放的實物以及現金等。
深圳市住宅租賃管理服務中心簡介
發布時間：2008年07月26日
字號：小中大
本中心是深圳市住房和建設局下屬正處級事業單位。
基本職能：
負責市本級財政投資建設的保障性住房、政策性住房及小區公共配套設施和商業用房的租賃、維修以及住宅產業化和政府單一產權出租住宅小區物業管理工作。
主要工作職責：
根據市編辦批復，我中心主要工作職責有7項 ：
一、負責辦理市本級保障性住房和政策性住房的租賃申請受理和審核、簽約等工作;
二、負責市本級保障性住房和政策性住房住宅區商業用房和公共配套設施的裝修和維護、招租等事務性工作;
三、負責市本級保障性住房和政策性出租住房和商業用房及公共配套設施的租後資格複審、監督管理、違規行為調查處理、住房清退等事務性工作;
四、負責組織市本級保障性和政策性出租住房和小區配套用房的室內設施維修、本體維修和應急維修等事務性工作;
五、負責組織市本級保障性和政策性出租住房的物業管理工作;
六、負責保障性住房和政策性住房及其配套設施租賃方面的政策諮詢、信訪和宣傳等事務性工作;
七、負責市本級保障性住房和政策性住房項目中的住宅產業化示範基地和示範項目的日常事務性工作。
地址：
深圳市蓮花二村蓮花大廈南面一樓業務大廳、4樓(406-409)、9樓、10樓，電話：83207006，83210067
對外辦公時間：
星期一至星期五 上午9：00—12：00，下午2：00—6：00
深圳市住宅租賃管理服務中心各科基本職責。
綜合科工作職責：管理和協調本中心內部事務，負責黨群事務、宣傳培訓、文體活動的組織安排;負責工作督辦、勞動人事、文件收發、綜合性文件的編撰、印章管理、固定資產管理等日常行政事務;負責中心信息化辦公系統的研發、維護及數據管理、傳遞等信息化管理工作;負責自動化辦公設備的日常維護保養、車輛管理、接待等後勤保障工作;負責中心規章制度執行情況的督促檢查工作。電話：83207738。
計財科工作職責：負責編製財務計畫、會計報表，如實反映中心財務狀況;負責辦理費用開支手續;負責對中心經濟活動進行財務控制和監督;負責做好財會基礎和經營核算工作。
租賃一科工作職責：負責受理週轉房租房申請、資格審核、資料錄入、建檔分配及租金收繳，負責合同續簽和退房退租手續辦理，負責保障性住房和政策性住房政策諮詢、信訪等事務性工作。電話：83207006。
租賃二科工作職責：負責商業用房整體規劃和項目設置;負責租賃市場調研並由此擬定招租底價、租金另定和續約的定價標準;負責新接收和空置的商業用房招租;簽約後進場裝修的審批管理和巡查;負責公共配套設施出租管理;負責商業用房和公共配套設施的合同簽訂、變更、退租手續辦理和租金收繳。電話：83210067。
監察管理科工作職責：負責政策性出租住房和商業用房的欠租追繳、違章處理、監察管理;負責商業門店的消防安全工作; 負責流動人口計畫生育檢查工作，負責租賃業務矛盾糾紛調處排解工作，負責各租賃管理處的監察管理工作的督察、監察管理人員的培訓及業務指導工作。電話：83200654。
技術與住宅產業化科工作職責：負責商業用房改造和配套工程的設計報批工作，負責市本級出租住房、小區配套用房維修工程招投標、預結算審核工作，負責局移交的小區配套用房、週轉房的驗收交接工作，負責市本級保障性住房和政策性住房項目中的住宅產業化示範基地和示範項目的技術指導工作。
維修工程科工作職責：負責編製維修技術方案和施工預算;負責維修工程施工監督管理;負責編製施工結算，辦理工程款支付，工程移交，協調等工作。
物業服務科工作職責：負責中心保障性及政策性出租住宅小區物業服務統籌管理工作。電話：83254682(受理)、83228976(維修)。
租賃管理處工作職責：負責轄區範圍內的物業管理、監察管理、租賃服務等的小區一體化管理工作。
中心維修班：電話：83228976
梅山苑租賃管理處：電話：83539013
高新公寓租賃管理處：電話：26744989
梅園租賃管理處：電話：83113960
龍祥苑租賃管理處：電話：86358002
教師公寓租賃管理處：電話：26969068
作為「公益性」是保障性住房建設的「命脈」，原來是深圳如此大的個人福利單位。普通員工工資如此之高，這些錢從哪裡來。這個背後又會有什麼不為人知的事情呢？
南方日報12月23日報導 「公益性是保障性住房建設的命脈,原來是深圳如此大的個人福利單位。普通員工工資如此之高,這些錢從哪裡來。」昨日上午11時21分,署名「民不潦生」的網友通過天涯論壇,以貼圖形式曝光了深圳市住宅租賃管理服務中心(下簡稱住宅租管中心)工資表,並稱其「史上最牛公務員工資」。網帖稱,負責深圳保障性和政策性住房租賃工作的管理中心,純粹是「個人福利單位」,其員工年薪最高達68萬元,最低25萬元。
昨晚,住宅租賃管理服務中心回應稱,中心員工工資今年被納入財政部門預算,被「晒」的工資表僅是內部討論草案,早已被中心領導否決,新的工資方案仍在調研中。
網爆
「最牛工資單」出自房屋租賃
記者瞭解到,住宅租管中心屬於深圳市住房和建設局下屬正處級事業單位,主要負責深圳市財政投資建設的保障性住房、政策性住房及小區公共配套設施和商業用房的租賃、維修以及住宅產業化和政府單一產權出租住宅小區物業管理工作。網帖稱,該中心現有各類員工65名,其中在編正式人員63名,編外正式人員2名。全年人員工資1913萬元,人平均年薪近30萬元,最高年薪68萬元,最低25萬元,遠遠高於深圳市同級公務員和其他事業單位的收入,這還不包括其他發放的實物以及現金等。
為證實情況的真實性,「民不潦生」還將住宅租管中心工資表以截圖形式呈現在網上,但工資表未呈現製作時間和日期,一些員工的名字也比較模糊。記者通過放大後的圖片統計發現,被「晒」工資表包括「國家規定工資」、「津補貼」和「按年開支項目」三個部分,共羅列了58人的月收入和年收入,其中年收入在60萬元以上的3人,40萬元到50萬元的7人,30萬元到40萬元的21人,20萬元到30萬元的27人,年薪最高的員工收入高達 688706元,最少的也有242089元。
調查
被「晒」工資單真實性高
記者隨後通過多渠道聯繫發帖網民,但截至記者發稿時止,仍未獲回應。一位在政府機構負責財務工作的公務員看過工資表後稱,網路曝光的工資表,僅從表格的製作和收入構成來看,真實性非常高。
該公務員稱,工資表大部分條目和現有公務人員工資構成相符,而「職務工資」、「級別工資」、「特區津貼」等幾項數據,也和目前深圳公務員的正常收入差不多。最大的區別在於,網帖工資表中「其他」一項的收入畸高,年薪最高者該條目收入為14915元/月,同時,「績效津貼」也高達15750元/月,這兩項總計 39852元,相比普通公務員要高出一大截。
據悉,網帖發出後,迅速引發眾多網民跟帖,而從昨日中午12時58分至下午6時18分,「民不潦生」接連發帖回應網民質疑,稱工資單原始數據鏈接已經被刪除,他也不會回覆任何試圖尋求源頭的要求。
回應
「工資表」是已被否決的討論草案
針對該網帖,昨晚,住宅租管中心公開回應稱,該中心是經費自籌類事業單位,根據上級部門的安排,此類事業單位今年起將全面納入財政部門預算管理。網上流傳的 「工資表」是住宅租管中心人事勞資部門為執行上述安排提出的討論草案,該草案早已被中心領導否決,是一個廢棄的草案。目前,新方案仍在調研中,且必須經上級有關部門審批通過後方可實施。住宅租管中心同時表示,將繼續貫徹公開、透明的原則,歡迎社會公眾和媒體對中心工作進行監督。
網民聲音
類似的事情已經不是第一次
昨日中午,「深圳最牛工資」網帖發出後,迅速引來眾多網友的跟帖。
網友「ltolivia」:在深圳,類似的事情已經不是第一次了,高工資似乎是公開的秘密。
網民「公務員9878號」:(工資表被曝光的)這家單位是事業編,他們的工資也許並沒有陽光。事業編帶有半企業性質。
網友「惠靈頓山下」:物價高企,工資不斷縮水,這家單位居然工資這麼高,企業年金+考核+過節費就已經超我年薪了。
