就是這麼簡單 美國人熱衷於自己蓋房子(組圖)
在美國個人建房很簡單,裝修也一樣,他們最熱衷於DIY自助建房,不僅可以根據自己的喜好來設計房子,還可以選用品質好的建築材料來裝修,避免了千篇一律的開發商的房子。自己蓋房子可以節約30%的費用。
如今在西雅圖近郊的一套三居室的房子,價格都超過了30萬美元,自己建房可以省下10萬美元以上。
買到地後,先到市政府規劃部門辦理各種手續,包括規劃要點等等。而政府部門只要手續齊全,就一路綠燈。然後,請來專業建築師為自己量身設計,並將設計好的建築圖紙送政府相關部門報批。在取得政府批准後,就可以動手蓋了。請來了專業的建築管理公司負責打理一切.. 建房的地下基礎工程和中國沒有太大的差別,用水泥、鋼筋建造。
上面的部分卻都是現成的材料,大卡車運來後工人像搭積木一樣把材料「組裝」起來就行。建房使用的磚很少,主要材料是加工好的木料和一些複合板材,門窗也是工廠早就生產好的,屋頂上的「瓦」,也非我們所經常見的瓦,而是一種新型複合材料.. 這些材料運輸和安裝都很方便,可省去不少人工。
在美國,請一個人工干一小時的活起碼需要花八美元,一天工作八小時就需要付六十多美元。所以他們建房一般都採取「短平快」的方式,工人之少、速度之快是中國建房無法相比的.. 建築工人使用的工具也都比較先進,沒有什麼重活。按照施工圖紙拼拼裝裝,一般人經過短期見習都能夠勝任。工程的品質抓得很緊,各個環節一絲不茍。如果房主住進去後發現品質問題,一年內可讓他們返工.. 美國人建房很注意文明施工,建築工地上基本沒有什麼噪音。如果噪音大,周圍的人打電話報警後,處罰是十分嚴厲的。而且建築工地的材料都堆放得很整齊,包裝箱等雜物工人也都會及時清理,不污染環境.. 自己建房子,除了省錢外,還可以保證品質,特別是可以根據自己的喜好來設計和裝修房子。甚至親自跑建築材料市場選購自己喜歡的建築材料..
目前,隨著房價的走高和建房手段的越來越簡單。越來越多的美國人開始自己建房,他們有的是自己建獨立的別墅。有的是個人合作建房--這種情況一般發生在大城市的年輕人,他們往往止步於高昂的房價,於是幾個人一起集資買塊地建房,多餘的房子還可以出租.. 還有一些人集資共同購買舊的公寓大樓併進行翻新改建。但一般也就十幾個人。像中國那樣上百人集資、買地從頭蓋新樓的事情,還沒聽說過..
在歐美國家,個人建房的比例達到了30~40%左右,在美國這個比例應該在10%左右..
来源:美國中文網
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