任志強：保障房擠佔商品房用地推高房價

4月23日，在清華EMBA第六屆校友返校日活動現場，華遠集團任志強坦言，現有出臺的房地產政策都有問題，尤其是不應該出房產稅，這些政策不符合城市發展的進程。保障房，擠佔了商品房用地，只能讓商品房價格更高。

任志強建議從三方面進一步改革。首先，改變現有土地制度；其次，應改變按產權制度來管理，以規劃為優先，以免後續的問題。再者，保障歸保障，市場歸市場。

任志強認為，03年以後的政策都是將保障責任推給市場。土地制度制約城市化進程中。在現有大餅上切一塊給保障房，擠佔了商品房用地，只能讓價格更高。

任志強透露，他建議在集體土地上蓋公租房，已經上報等待批復中。