儘管北京通過打擊房地產投機和限制大規模基礎設施項目而努力為經濟降溫，但在週三公布的胡潤百富榜上，中國房地產和建築業巨頭卻在榜單中排在前列。
在胡潤百富(Hurun Report)公布的最新百富榜中，重型機械製造商三一集團董事長梁穩根位居榜首。胡潤百富是一家奢侈品發布及活動公司。胡潤百富估計梁穩根的財富有110億美元，主要依據的是三一集團旗下子公司三一重工股價的升值。三一重工在上海上市。
梁穩根的秘書說，梁穩根拒絕置評，將有關其財富估計數字的問題轉給了胡潤。去年，梁穩根排在第四。
排在第二的是杭州娃哈哈集團董事長宗慶後，財富為107億美元。去年他排在第一。胡潤百富說，網際網路搜索提供商百度創始人李彥宏排在第三，較去年上升了兩名。
胡潤百富榜前10位中有四位是房地產開發商，較去年的兩位有所增加，而前50位中有29位擁有相當規模的房地產業務。胡潤百富說，中國火爆的建築熱潮，加上國內零售市場不斷增長，這些都是財富增長的主要推動力。
胡潤提供的財富數據無法獲得獨立來源的證實。
實際上，衡量中國億萬富翁遠非一門精確的科學。中國大部分個人財富都因稅收等原因而避開公眾的視線。
胡潤百富董事長兼首席研究員胡潤(Rupert Hoogewerf)在聲明中承認，估計數字可能是不完整的。胡潤百富說，按美元計算，中國至少有271位億萬富翁，較去年的189位有所增加，但你可以將中國億萬富翁的實際人數增加一倍，更接近600位。胡潤本人週三沒有回覆記者打過去的電話。
如果數據是準確的，胡潤百富榜進一步顯示了房地產和建築業在中國經濟中發揮的巨大作用。中國是僅次於美國的全球第二大經濟體。一項政府指標顯示，去年12月房價同比上漲6.4%，但由於分析人士對中國房地產數據可靠性的普遍質疑，政府停止了發布這一數據。
不斷上漲的房價是北京努力為經濟降溫、減輕中國家庭壓力的主要原因之一。這個問題變得充滿了政治意味。新浪微博上一位名為「墨香是小賢」的用戶週三發文說：10個最有錢的人當中有一半是做地產的，他們造就了房奴，房奴造就了他們。
今年早些時候，中國40個主要城市實施了限制購房的措施，其中包括北京和上海，住房和城鄉建設部正在與其他地方政府就進一步的房地產限制進行協商。中國還開始大規模推進保障性住房建設，預計政府和民間將投資約人民幣1.3萬億元（約合2,000億美元）。
胡潤百富說，對三一集團董事長梁穩根的財富估計數字是根據他在三一重工58%的持股。三一重工計畫未來幾週在香港上市，籌資約34億美元。
名次明顯下滑的是比亞迪董事長王傳福，在週三公布的榜單中，他從2009年的榜首滑至第12位。胡潤估計，王傳福的財富有46億美元。上個月，比亞迪公布上半年利潤下滑90%，股價隨之大幅下挫，延續了此前的跌勢──較2009年10月的高點跌了86%。記者無法聯繫到王傳福置評。
