BBC：中國房價下跌 政府碰到大麻煩

中國5月份的房價進一步下跌，顯示中央政府遏制樓市泡沫的政策起到了預期的效果。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

統計數字顯示，中國70個大中城市中有55個城市的新房銷售價格同比下降。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

但是也有經濟學家擔憂，如果房價下降太快太猛，將對中國的整體經濟帶來損害，事實上中國經濟增長目前已經在持續放緩。

中國中央政府在過去兩年來採取了多種措施，希望控制房地產市場，防止樓市泡沫的形成，這些措施中包括在一些城市中限制個人購買房產的數量。

分析人士說，儘管這些措施達到了控制房價大幅增長的預期效果，但也許從現在開始，這些舉措已經在影響其它部門的增長了。

所以有人擔心，中國政府對房市以及對整體經濟的調控措施是否有點過度嚴厲，而這一影響的結果將在今年年底顯現。

在房價進一步下降的同時，中國的經濟增長也在放緩，今年第一季度的增長率是8.1%，為近三年來增長最慢的速度。

為了維持經濟持續快速增長，中國政府已經放寬了貨幣政策，本月早些時候，中國央行自2008年來首次下調利率。

中國央行還在過去數月中三次減少銀行的儲備金率，以鼓勵更多貸款。

但是分析人士說，預計中國政府將進一步放寬政策，而這可能激發新一輪房地產市場的投機。

中國政府現在是既想刺激總體經濟，又希望把房價控制在合理範圍，但如果對房地產市場的限制取消的話，將會有大量資金湧入樓市，形成房地產泡沫，而且情況會比以前更糟。

来源:BBC

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