溫總嚴控言猶在耳 北京竟出新地王(圖)

地產中介商中原地產北京分公司的主管表示，溫家寶總理的樓價降溫言論，似乎對發展商沒什麼影響。REUTERS 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

中國總理溫家寶3天前才嚴申樓市調控不會放鬆，北京卻在10日天價竟出一幅供作住宅用途的新地王，以樓層興建面積計算，成為北京最貴的地皮，而倘若剔除撥歸政府回購用作興建補貼房的面積，該地皮甚至是全中國地王之中的地王。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

中赫置地在第46次出價時，以26.3億元（人民幣，下同）在公開投標中，投得海淀區的這塊地皮，作價是每平方米3.3831萬元，打破2009年北京順義區平均每平方米2.98萬元的價格。

由於中赫置地在上述地皮撥出16400平方米作為興建補貼房之用，以餘下的面積計算，這塊地皮實際的價錢是每平方米4.15萬元，應該是全中國最貴的住宅用地。

原定於7月4日競拍的北京市海淀區萬柳地塊，被有關部門凍結一週後，10日下午舉行現場競價，地皮出讓起始價為18.66億元，最終成交價為26.3億元。剔除當中要由政府低價回購部分後，每平米單價高達4.15萬元，在住宅類地皮排名中，不僅北京第一，全國也是第一。而地塊周邊二手現樓售價，目前也僅介乎每平米4萬至5.5萬元。

地產中介商中原地產北京分公司的主管表示，溫家寶總理的樓價降溫言論，似乎對發展商沒什麼影響。

由於該地皮位於四環路地段，鄰近頤和園以及北大及清華等名校聚集的大學區，質素難得一見，市場早已預見成各路地產商爭搶之地。不過，為避免出現驚天高價，北京市國土資源局為此次競拍特別設定了競價上限。一旦報價超出上限，競價便轉為競建回購房面積。參加競價的地產商還包括了龍湖地產、華僑城集團以及融創中國控股等。

投得地皮的中赫置地，乃中赫集團全資擁有的子公司，中赫集團旗下還擁有中赫礦業和中赫技術，該集團創立於2005年，是一家專注於產業投資和戰略投資的控股公司。中赫置地則專注於重點城市重點區域的高端地產項目開發和管理。迄今，中赫置地投資開發的代表項目包括北京市朝陽區「北緯40°」宜居精品住宅項目、海淀區「釣魚臺七號院」都市高端住宅項目、河北省唐山市商業核心新地標「新華貿」商業項目等。

来源:法廣

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