綠城中國控股有限公司遇到了麻煩。這家房地產開發商未來12個月有接近30億美元的債務需要償還，但從最新監管備案資料來看，該公司截至6月底的現金和銀行存款只有12億美元。
為避免破產，總部設在東部富裕省份浙江的綠城希望銀行能讓貸款展期。
綠城首席財務長馮征(Simon Fung)說：我們獲得貸款展期是沒問題的。為證明這一點，他提到了公司去年取得的一個了不起的成績：在北京著手調控樓市、傷及公司利潤的時候，綠城說服銀行，讓它們推遲了所有到期貸款的到期時間。這些貸款總計有人民幣200億元（合32億美元）左右。
指望銀行在貸款到期時願意不催貸的不止綠城一家公司。
中國的銀行不披露展期或經修改的貸款數量，但據企業和銀行高管說，這種做法已經越來越普遍。被批評者稱為「展期並自欺」的策略正在引起分析師和銀行投資者的警惕。他們警告說，此舉可能會增加銀行不良貸款數量，並限制銀行在經濟減速時期發放貸款支撐經濟增長的能力。
按資產規模計算，中國建設銀行股份有限公司(China Construction Bank Corp. CN:601939 -0.50% )是中國第二大銀行。該行副行長陳佐夫8月份說，建行上半年為接近人民幣80億元的貸款展期，規模較去年同期增加約10%。不過在建行截至6月底人民幣6.9萬億元的貸款餘額裡面，這個數額所佔比例微不足道。
陳佐夫說：我們對貸款展期有相對嚴格的要求。他還說，建行只針對優質客戶、企業和項目實施展期。
江蘇省大型太陽能電池板生產企業尚德太陽能電力有限公司(Suntech Power Holdings Co. STP +3.15% )今年到期貸款接近16億美元，其中多數是從中資銀行獲得的貸款。尚德發表聲明說，打算把絕大多數的短期信貸工具置換為新的信貸工具。
製造企業深圳中航集團股份有限公司(Catic Shenzhen Holdings Ltd. HK:161 +3.91% )在8月份的監管備案材料裡說，該公司相信能夠讓今年到期的未償銀行貸款獲得展期。
穆迪投資者服務公司(Moody's Investors Service)資深銀行業分析師章怡說，展期的做法似乎越來越普遍，不過由於中資銀行缺乏信息披露，很難估量這種做法的範圍有多廣。章怡特別指出，為保證貸款期限就與完成項目所需的時間相一致，銀行提供給地方政府的貸款中有很大一部分在到期後被展期。一般來說，項目時間都會超過三年。
章怡說，貸款展期可能會讓銀行的問題日後才得以曝光。
馮征說，眼下，企業很難獲得長期貸款，所以綠城的大多數銀行貸款都是一年半到兩年的短期貸款。他說，因此銀行給借款人更寬裕的還款時間是很常見的做法。馮征說，綠城還打算用出售資產所得來償還貸款，並且該公司目前正尋求得到香港銀行的幫助，以獲得長期融資。
中國經濟增速已從今年第一季度的8.1%放緩至第二季度的7.6%。與不景氣的西方經濟體相比，這個增速已算不錯，但卻是中國自全球經濟危機以來的最低增速。本季度的早期數據表明，中國經濟放緩之勢仍在繼續。由於增長趨弱，經濟學家紛紛預測，北京方面將試圖通過貨幣和財政政策來刺激經濟。
但自從7月份降息以來，中國便再無刺激舉措。此外，在新建築項目融資方面，中國的動作也並不迅速。建築項目在2009年中國應對全球金融危機的過程中起到了關鍵作用。
分析人士說，之所以出現上述情況，部分原因在於中資銀行發放新貸款的能力有限。這些銀行目前揹負著2009年和2010年發放的數千億美元貸款，而它們要麼得收回這些貸款，要麼將其展期或承認其變為壞賬。
中國國有銀行（很多在內地和香港兩地上市）在貫徹執行政府政策方面歷來都發揮著舉足輕重的作用，因為相比其它銀行，它們更多地受惠於中國政府這個最大股東。這一次人們越來越擔心，這些國有控股銀行目前對佔其貸款總量很大一部分的貸款正玩著所謂「展期並自欺」的把戲。
渣打銀行(Standard Chartered)研究中國的經濟學家王志浩(Stephen Green)說，這是個重大的宏觀現象，流入中國的資金已經減少，而且中國央行並沒有積極行動釋放流動性，同時，貸款展期可能會進一步限制銀行向新借貸者放貸的能力。
目前為止，中國監管機構對銀行給到期貸款實施寬限的方針基本持支持態度。監管機構允許銀行針對業務和財務狀況都沒有大幅惡化的借款人實行貸款展期。
根據規則，銀行一般不得對信用質量惡化的借款人實行貸款展期，但如果借款人支付所有利息和部分本金（具體多少沒有規定），則是可以展期的。
監管機構還允許銀行通過再融資延長貸款期限，也允許它們對困難企業實施貸款重組。但監管層沒有具體規定這些調整應怎樣實施。
數庫財務諮詢有限公司(ChinaScope Financial)研究與分析部負責人朱超平說，這是中國監管層為避免貸款淪為壞賬而設定的一個合理框架。
但朱超平說，一切都歸結於銀行怎樣解釋規則。他說，考慮到銀行資本金要求提高，它們肯定有繞開規定、在保持資本金水平的同時避免確認損失的動機。
貸款展期或其他調整措施都有可能增加銀行在今後獲得償還的機會。但這一策略等於是指望經濟回暖將達到借款人能夠掙錢還債的程度。如果這種願望落空，那麼銀行就有可能被迫減計貸款，從而令盈利受到衝擊。
由於這些擔憂和其他一些原因，香港市場中資銀行股票的估值接近記錄最低。路博邁(Neuberger Berman)大中華區投資團隊高級基金經理姚毓林說，最近經濟放緩引起貸款需求增幅下降，並將給銀行帶來了一定程度的短期不確定性。
一些分析師說，讓到期貸款展期而不是將其收回，從一個方面壓住了中資銀行的不良貸款率。中國建設銀行表示，儘管中國經濟在放緩，截至6月30日不良貸款佔貸款總額的比例仍從2011年底的1.09%下降至1%。中國銀行(Bank of China Ltd.)報告不良貸款率從0.97%下降至0.94%。
惠譽評級(Fitch Ratings)中資金融機構評級主管朱夏蓮說，展期造成數據失真，使銀行不良貸款率處於低水平；銀行不良貸款率需要很長時間才會跟上。
陳佐夫說，貸款展期有助於保護違約風險較高的資產，增加建行的貸款日後得以償還的機會。中國銀行沒有回應置評請求。
