QE3帶來通脹壓力恐釋放中國房地產需求(圖)
作者:錢文穎
發表:2012-09-17 12:10
美聯儲於上週末推出市場期待中的QE3。交通銀行首席經濟學家連平近日表示,隨著QE3出臺,歐洲也實行了非常寬鬆的貨幣政策,進一步加大的通脹壓力會釋放老百姓對房地產的投資需求。
「怎麼才能夠趕上通脹損失呢?要投資,現在股市又不好,沒希望了。看來看去,從歷史的經驗來看,老百姓會覺得房地產還是比較可靠。」連平在「上海財經大學全球EMBA圓桌對話論壇」期間說。
他表示,QE3會進一步加重通貨膨脹的壓力,中國老百姓在這種壓力面前首先還是會選擇買房來抵抗風險。
連平稱「房地產壓抑時間長了,還是要漲。」中國房價「沒有非常強有力的推動下跌的理由」。政府一年多的調控已經使得需求被壓抑住了,未來還要等待釋放,這個需求不僅是剛性需求,還包括改善性的需求甚至投資需求。
知名財經評論員葉檀在同場合也表示,房價經過半年的特別煎熬,「一定會漲」。她分析目前很多地方政府手上的錢已經非常少,「有些地方甚至發工資都成問題」。而房地產是政府最大的套現品種,房價要保持不上升是「非常困難的」。
據公開資料,從8月以來多城市開始大批量出讓土地,溫州一次性推出幾年推地量的總和,武漢單日土地成交額創三年來最高記錄,杭州創出了今年單日土地量最大的一次出讓,北京、上海等城市也均有動作。
来源:騰訊財經
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