不是每座城市都能成為北京
當沒有盈利和可持續做預期保證,十堰造新城必然很危險。由此,也可以提醒眾多不具備大發展條件的地方政府,保持一定的冷靜。其實,在美麗中國、生態文明建設理念下,中國的新一輪城鎮化需要更多有特色、有生態的中小城市,十堰不造新城也可以實現「美麗十堰」的夢想。
最近有媒體稱,地處湖北山區的十堰市 「向山要地」15萬畝(相當於100平方公里),其準備用於建造東部新城以及西部新城的成本,將超過千億元規模。
從十堰自身角度來說,這種巨資造新城的計畫,無疑是想保住或者強化十堰在區域中心城市的地位,因為在十堰周邊的鄂豫陝渝毗鄰地區的商洛、安康、神農架、巫溪大約10萬平方公里的範圍之內,缺乏區域中心城市。從區域競爭此消彼長的規律下,十堰需要匯聚更多資源來凸顯其中心城市的號召力,而土地資源自然是其中核心要素之一。
毫無疑問,在當前中國的經濟制度中,一個地方政府從自身利益出發,實施有利於自身利益的發展戰略,有一定的合理性。不過,城市要擴張,還必須從尊重城市發展規律來實施。尤其要尊重新一輪城鎮化過程中,市場成為配置資源主導力量的規律。
何為新一輪城鎮化過程中市場成為配置資源主導力量的規律?那就是城鎮化過程中眾多要素的流動,必須要由市場的力量來主導。最近這一輪城鎮化,很多要素都會進一步向城市群集中,尤其是特大城市群。如北京、上海為了限制更多外來人口湧入,設置了很多障礙,但依舊擋不住外地人口的持續流入,因為人往高處走是最基本的規律,和企業追求利潤最大化的市場選擇一樣。這些城市群之所以能夠成為「高處」,就是因為其提供了更好的公共服務,更多更強的產業在積聚,集中了更優更精的人才。歐美國家,乃至日本,其幾個主要城市和城市群基本承載了其一個國家主要的人口和GDP,也是這種城市群「高處效應」基本規律的體現。
那麼,從這個邏輯來看,即使十堰想通過造新城來擴大其城市人口、產業的聚焦能力,但還是擋不住其周邊10萬平方公里的人口和產業向更大的城市群來轉移,遠的可能走向珠三角、長三角、京津冀城市群,近的可能走向武漢都市圈甚至中三角地區,成渝經濟帶、關中城市群、中原城市群。
事實上,當年二汽將汽車產業從十堰搬遷到武漢、廣州等地就是一個明顯的案例。汽車產業只可能在特大城市落地才能靠近消費腹地,從而減少成本,保持更好的盈利。當年十堰是三線建設造的城,那個時候主導因素是政治,而現在主導因素是市場的時候,其絕大部分汽車產業走向特大城市是一種必然。
當我們意識到市場配置資源將成為新一輪城鎮化的主導力量時,那麼就可以對十堰這種靠地方政府或本地力量來推動的造新城的未來,有一個清晰的認知:這種城市規模和區位大造新城,將極難有可持續性。
這種不可持續性還表現在政府因素,因為從國家的主體功能區規劃和南水北調水源地的要求,都不太會支持十堰成為一個大工業、製造業之地。所以從市場和政府兩個角度來看,沒有大產業支撐的十堰,付出昂貴的造城成本,就很難通過地方政府設想的通過房地產、土地財政、高地價等方式來實現巨額投資的回收或者盈利。
不是每個人都可以成為喬丹、博爾特,同樣也不是每個城市都能成為北京、上海和武漢。當沒有盈利和可持續做預期保證,十堰造新城必然很危險。由此,也可以提醒眾多不具備大發展條件的地方政府,保持一定的冷靜。其實,在美麗中國、生態文明建設理念下,中國的新一輪城鎮化需要更多有特色、有生態的中小城市,十堰不造新城也可以實現「美麗十堰」的夢想。
當然,這就需要國家層面更有力的生態補償機制。
来源:博客
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 賴清德稱臺灣不會獨立 預言曝中國將物歸原主(圖/視頻)
- 起死回生妙手回春 中華醫聖傳奇的一生(圖)
- 與道同遊 逍遙自在 莊子養生悟道(組圖)
- 金元足球崩坍聲名狼藉 潮水退落北京一地雞毛(組圖)
- 龔家古厝的由來(組圖)
- 亙古亙今 全世界出現的神秘巨獸(圖)
- 毛家幫果真綁架了習近平
- 超出人想像的無賴與無恥(圖)
- 中國女孩嫁給外國人的七大好處
- 獄中高智晟在嚴控下12日獲准見家人(圖)
- 張召忠語驚四座:一旦開戰30分鐘內解決日本(圖)
- 衣俊卿淫亂細節令人目不暇接(圖)
- 馬英九連任黨主席資格遭黨內人士質疑(圖)
- 從鄧麗君到伊能靜(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 中國取消對澳大利亞葡萄酒懲罰性關稅
- 如何從面相看一個人是不是德位相配?(圖)
- 劉亞洲前同僚升上將 黨衛軍迷局會成新亂爆發點(圖)
- 中共黨魁親自出馬 干預美國大選!中國經濟完了!(視頻)
- 加拿大地區教育局起訴Meta等 求償約30億(圖)