錯峰買房救中共?(圖)
買不起房屋以及強迫拆遷在中國激發的民怨,是中共這個政權的不定時炸彈;建商融資以及買屋的貸款,更是壓在中國金融系統頭上的一座大山;地方政府的財政收入有極大的比例來自批地甚至是從政府「私企化」直接或間接投入不動產市場而來。所以如何解決高房價的問題,同時不讓房市崩盤,成為中共左右兩難的致命困局。
不打房,不只難平民怨,而且讓中國成為投機客與海外熱錢的「刷卡機」──熱錢加入炒樓,獲利了結之後匯出中國,順道捲走一塊外匯存底……但如果打房打得狠了,第一個倒閉的固然是建商,但緊接著倒楣的就是金融系統以及早已赤字連連的地方財政。所以兩害相權之下,打房永遠是雷聲大雨點小,中共只會坐視這個巨大的經濟泡沫越撐越大。只要中共繼續執政,中國的高房價問題就難以解決,因為不動產是供輸血液給中共這個體制的主要來源,高房價問題從頭到尾都是中共一手造成。
但中國高房價問題真的無法解決嗎?被《人民日報》批為「語不驚人死不休」的中國演員周立波,有一個「錯峰」買房的反諷在網路上流傳,他是這麼說的:「中華民族是一個有智慧的民族,我們發明瞭錯峰上下班解決擁堵的問題,接下來我們還可以發明錯峰買房解決高房價的問題,簡單的說就是──有些人這輩子買房,有些人下輩子買房!」
其實周立波錯了,高速公路與私家轎車在中國的盛行不過是這幾年的事,落後於歐美數十年。錯峰上下班或者以車牌號碼區別於單雙日進城,都是歐美發明的產物,中國只是在近二年把這一套制度搬回去使用罷了。至於「錯峰買房」制度,那倒是舉世未見,如果在中國實施,的確可以算作中華民族的發明。但是錯峰買房真的可以解決高房價的問題嗎?這當然是說笑話。
中國二線城市例如杭州的房價已經高出美國許多州政府所在城市,然而美國的人均GDP卻近乎中國的20倍!禁止一半的中國人此生不得買房無法產生抑制房價的作用,因為除非房價降為現價的1/20,不需要立法禁止,絕大多數的中國人這輩子、下輩子加上下下輩子都買不起房。況且鋼筋混凝土樓房的造價有合理的建造成本,壓成1/20根本不現實!
再者,以中共官員生財有道,上有政策必定下有對策的積習判斷,就算立法規定只有身份證字號尾數單號的人可以憑證買房,雙號的人得等下輩子,恐怕立刻就有一批黨官憑著特權換發身份證而致富。那麼還有什麼方法可以抑制高房價呢?對於一個把全國土地劃歸「國有」其實是「黨有」的中共政權來說,把水電拉到位,大量興建國民住宅,讓人人有房住而且住者有其屋,一點都不難。但是中共不會這麼做。過去沒這麼做,現在不會這麼做,以後也不會這麼做。追根究底仍然在於批地利益是其主要財源,萬不能舍。所以錯峰買房救中共?算它是一則有新梗的網路笑話罷!
来源:新紀元週刊
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