人人成為房產負翁的明天會美好嗎
【看中國2013年07月27日訊】2007年,老友相見,問的是:「你炒股了嗎?」2013年,變成了「你買房了嗎?」時隔6年,曾經遍地黃金的股市,變成了小散戶的墓地,而北京郊區曾經3000元一平方米的房子,也漲到了3萬。人人炒股的熱鬧散場,人人買房的熱潮來襲。
隨著房價新一輪的上漲,連一貫敢於「開炮」的任志強都表示政策導向不明。可各地頻現的新樓王,用沒有最高只有更高的樓面價說了話。北京孫河商品房部分樓面價超4.6萬元/平米,而一向被視為價格「窪地」的天宮院新盤也接近20000元/平方米。
無房者,心中最大的遺憾,是在房價看上去還能接受的時候,沒有出手成為有房一族。有房者,恐怕很多人的遺憾,則是沒有砸鍋賣鐵,多貸點款買更多的房產。可成為「房產負翁」的明天真的美好嗎?
身邊許多朋友,近來都將手頭的唯一住房賣掉,換購更大的住房,可這一買一賣,就要背上近百萬的房貸,還產生了幾十萬的交易稅。月均1萬多的貸款,讓原本計畫的暑期親子出國游,變成了北戴河三日游。
「他們本可以吟誦詩歌、結伴旅行、開讀書會。但現在,年輕人大學一畢業就成為中年人,像中年人那樣為了柴米油鹽精打細算。他們的生活,從一開始就是物質的、世故的……」這段外媒評價中國年輕人的話,讓很多人產生了共鳴。我們節衣縮食、不遠遊,為的都是一套不能移動的房子。然而,當看到周邊的「畢業就買房」的同學們,不用拼爹、不用奮鬥,買個房就能賺上別人奮鬥十幾年賺不回來的錢,誰還能淡定?
如果房價繼續瘋狂上漲,人人爭相把房產作為財富保值的唯一手段,把全部身家都投入到房子上,全民變「房產負翁」,勢必會影響噹前的消費熱情,拉低居民的消費能力,降低生活水平的基準線。當大部分國民財富都固定在房產項目上,這種瘋狂也擠佔了小微企業、創業項目的資金空間,讓原本可能成長起來的創新型經濟增長點,礙於「錢荒」,被扼殺在了搖籃裡。
全民炒股的昨天前車可鑒,人人成「房產負翁」的明天又會如何呢?
来源:21CN
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