牛刀:中國房價屬於終極泡沫

【看中國2014年02月12日訊】什麼叫做終極？很簡單，字面的理解就是：最後的極限。從歷史的經濟泡沫來看，日本是屬於終極泡沫，玩完以後20年都起不來；2008年美國的房價泡沫的破滅不屬於這種類型，所以四年時間不到房價依然上漲，不過，要感謝中國人的購買力，也要感謝中國政府，是他們不斷放大泡沫才幫助了美國房地產的復甦。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

從起源來看，日本是因為日元升值帶來了大量的流動性資金，也就是國際資本蜂擁而來參與炒作日本的房價，一旦日元升值不動，外資出逃，日本從東京開始蔓延到全國各地，房價斷崖式下跌，20年再也無人去搞房地產。美國是金融衍生品出現危機後導致房價泡沫的破滅，屬於金融風暴，破壞性非常強，因為美元是全球儲備貨幣，很多危害性由其他國家承擔了，比方說中國，因為次貸危機影響，全球流動性枯竭，中國出口企業出現倒閉潮，房價泡沫隨之破滅，見此不妙，中國舉起4萬億基礎貨幣發行的大旗，吶喊著衝進泡沫，所以美國能夠順利走出危機的影響，不像日本那樣從此一蹶不振。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

中國無疑是屬於日本式的，人民幣升值帶來了大量的美元流動性資金，再加上美聯儲的QE釋放了大量的美元到中國，一下催生了中國的流動性的氾濫，房價暴漲到無邊無際；而現在美元正在出逃，中國流動性會逐漸枯竭，資產價格暴跌不可避免。美聯儲的QE是1月份開始執行的，中國3月份會出問題，5月份會出大問題。如果美聯儲在5月份宣布終止QE，中國經濟泡沫的面紗就被市場無情的撕破，皇帝的新衣原來是根本就沒有衣服，裸奔而已，但是，所有的人都不會說，因為他是皇帝，只有一個小孩天真無邪的揭穿了騙局。

當年日本泡沫破滅前有那些徵象呢？一個是日元停止了升值，這和現在人民幣的狀態十分相似；一個是泡沫進鄉村，到處傳說農民買房子的事，就如同中國現在農民工一點辛苦錢都被泡沫絞殺一樣；一個是東京資金出逃——不斷傳出有錢的日本人購買美國洛克菲勒大廈等等新聞，不過這些產業最後都贖回給美國人持有；一個是日本持有外匯出現暴增，從民間外匯持有量7000億美元飆升到5萬億美元，幾乎所有的民間資金都拋空了日元。這些都是終極泡沫的末日黃昏景象。

中國有一些和日本終極泡沫破滅極為相像，不同的是有兩點，一點是本次泡沫是中國央行發鈔，而不僅僅只是人民幣的升值，這樣後果更為嚴重，因為經濟大蕭條後中國的物價水平根本降不下來，人民生活將會成為大問題，因為大拆大建，不僅僅造成污染、破壞了環境，也大大減少了耕地，糧食會成為很大的問題，中國和泰國高鐵換大米一定是賠本的生意；二是本次中國泡沫體現的是極為典型的官商勾結掠奪全民財富的本質，社會矛盾將會加劇。

很多人不懂為何美聯儲退出/QE會造成房價破滅，實際上是很簡單，美元貶值週期釋放美元到新興市場套利，尤其是到中國套利巨大，看上去，前兩期QE只是釋放1.2萬億美元，實際上在市場產生的槓桿效應極為強大，估計在6倍以上，再加上美國製造業回歸，實際上是美國產業資本回流美國，不僅僅只是過去的投資還包括巨大的投資收益一起回流，

看過阿爾卑斯山的雪崩嗎？那種摧毀一切的地蹦山裂是何等的壯觀。中國的金融業就像這樣一座雪山，平時看不見，偶爾露崢嶸。其原因是這些年來，天朝一直憑藉權利掩蓋一切矛盾，出了問題是政府出面兜底，本次中城信託30億的資金出問題，政府就趕緊去兜底，把問題推給銀行。中城信託只是冰山上的一塊小冰，央行就如臨大敵，掩蓋矛盾而不是解決矛盾，這樣，中國的風險投資產品就會有恃無恐，造成更大的危機。無錫地方債務出問題，省委常委副省長就帶領19家金融機構現場辦公增加貸款；無錫尚德、江西賽維債務問題暴露後也是政府出面找銀行以貸款兜底，這樣，中國就產生了一大批殭屍企業——本該倒閉的不讓倒閉；一大批殭屍銀行和金融機構——一對壞賬爛帳不予處理。這些危機都將在2014年開始爆發。雪崩開始，有誰能敵？

我所看見的是，不管央行在春節前如何接二連三的進行天量的逆回購，都完全無法壓制利率，這就說明，央行放水完全不起作用。他們並不去檢討是什麼原因，只是一錯再錯的往下混，混到熱錢集中出逃，就完全混不下去了。任何新興市場只要遇到熱錢集中出逃，都會遇見泡沫破滅一樣的結局，因為熱錢出逃首先要賣掉的就是本幣資產的標的——股票和房產，換成美元出逃，造成這個新興市場的泡沫破滅——貨幣貶值；一再如此這般的反覆蹂躪新興市場，最後摧毀的是新興市場的資本市場和經濟基礎。

不可逃脫。中國已經是落日黃昏，長三角已經被泡沫幾近摧毀，全國各地都浸淫在泡沫中享受虛假的繁榮，沒有用的。

来源:博客

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