發表時間： 2014-02-13 12:10:01作者：靖曄
【看中國2014年02月13日訊】（看中國記者靖曄綜合報導）2014年農曆新年剛過，新出爐的房地產行業一月銷售報告令人驚詫不已：在一般是地產銷售的淡季的寒冬季節，不少房企，尤其是大型房地產公司在2014年1月的銷售數據出現了明顯上漲。其中，碧桂園和中駿置業的房地產銷售同比漲幅竟然超過了100%。而萬科、碧桂園、中海和恆大在2014年1月的銷售額均在百億元以上，行業集中度則明顯繼續提升。
（網路圖片/看中國配圖）
與此形成鮮明對比的是，藉助新年銷售「開門紅」的亢奮，眾多房企也改變了駐足觀望的謹慎態勢，紛紛上調了其2014年全年的銷售目標。其中，綠地和萬科將其銷售目標分別調升了60%和11%，雙雙定在了2000億元上方。恆大地產也將其銷售目標提升10%，突破了1000億元。其他幾家知名地產企業，如旭輝，融創中國，首創置業等，也紛紛將其全年銷售目標大幅提升（見下圖）。
（網路圖片/看中國配圖）
聯想到近期，一方面，不少專家學者及業內人士都對2014年的房地產市場的最終走向舉棋不定，憂心忡忡，甚至不乏謹慎，擔憂，甚至悲觀的論點。而另一方面，一線城市又頻頻殺出天價地王，讓人們心裏七上八下，摸不著頭腦，不知道這兩種截然背向的信息到底意味著大陸房地產的未來走向會是什麼。可是，這剛剛過去的一個月裡，房地產市場銷售行情的不跌反漲，不僅著實令行業專家們大跌眼鏡，更讓普通老百姓們內心忐忑不安：瞅瞅今年開年這趨勢，房價到底會是繼續上升，還是這僅僅是曇花一現，迴光返照，最後的瘋狂？如果真是後者，那為何這麼多地產巨無霸們，又立馬調高其全年銷售目標？
看不懂，實實在在的看不懂：中國的房市，到底是誰在忽悠誰？
