房子裝修一半真房東現身:誰讓你進我家(圖)
【看中國2014年03月22日訊】來自安徽的小史,在杭州做裝修工很多年,平時主要靠接零活為生,因為並不是專業的家裝公司,他做工也很少和房東簽合同,但這些年下來也都還算順利。
可是,最近一次的裝修,卻讓他吃盡了苦頭。裝修完工,要收工錢的時候,先是聯繫不上房東,後是房東否認讓他裝修,甚至還要告他私闖民宅。
昨天,經過物業的介入,發現這是一個烏龍。讓小史裝修的並非是房東,真房東本人根本沒有裝修的意願。
這到底是怎麼回事?難道是個局?
房子裝修一半房東卻問啥時候讓你裝修啦
這件煩心事還要從2013年說起。去年9月,小史接到了一單業務,一位瀋女士要裝修自己的房子。「她帶我去了杭州城北風雅樂府(樓盤頁戶型圖庫動態價格)3號樓某單元2801室,她說房子是她女婿的,現在要裝修了。當時在場的還有她的女兒。」
有鑰匙開門,又說是女婿的,按常理,小史覺得瀋女士就是房東了。接到生意的小史很是開心,還找來了自己的叔叔負責鋁合金安裝。
按照「房東」瀋女士的要求,工程主要是兩塊:隔層澆注,包陽臺。但工程費用一直沒有說法。「我好幾次打電話給房東,她說因為有事情,也就一直拖著。」
眼看兩個工程都結束了,房屋現澆、鋁合金封包陽臺,總費用近6萬元,但「房東」瀋女士還是1分錢都沒有付。「按照行規,要繼續下一個工序,房東必須得付清之前的費用。」
到今年3月,房東那邊還是沒有動靜。小史感覺情況不妙,就去了小區物業想問問房東的情況,結果讓他嚇一跳,登記的房東姓金,並非姓瀋。
而接通房東金先生的電話,那頭傳來的說法徹底把小史搞傻了:「我什麼時候讓你給我裝修房子的?你怎麼會有我家的鑰匙?」
做了這麼多年的裝修,小史還是第一次遇到這樣的情況,他的第一反應就是房東在耍賴。「他們之間肯定是有關係的,否則她(瀋女士)讓我裝修別人家的房子,對她也沒有好處啊?而且她也有房子的鑰匙。」
真房東現身
瀋女士說自己也被騙了
物業登記的房東金先生,並不在杭州,而是住在溫州。昨天,他特意從溫州趕到杭州,打開房門後,看到屋內已經是一片工地,他也懊惱了,質問小史,「誰讓你來裝修的?你這是私闖民宅!」
小史只能「搬出」瀋女士,金先生則表示自己根本不認識瀋女士,一點關係都沒有,他才是房屋的主人。為了證明自己才是房東,金先生特意從溫州把房產證和購房合同都帶了過來。「房子是2012年交付的,我是用來投資的,後面一直委託給中介,但沒有賣掉,就一直放在這沒動。期間我也沒再來過,要不是物業給我打電話我還以為是騙子了。」
金先生很懊惱,小史也是氣不打一出來。
疑問全部集結到了瀋女士身上:她是誰?她怎麼會有房間鑰匙?她不是房東為什麼要求裝修?
昨天,瀋女士也趕到了現場,她確認並不認識金先生,但表示房子是自己的,直到金先生拿出房產證,瀋女士也愣住了,她說自己也被騙了!
原來,瀋女士之所以一開始說房子是自己的,與她女兒的同學有關係。「我女兒有一個同學,說需要一筆錢,想把房子抵給我們家,讓我們給他50萬,他說他急需用錢,我們就答應了。」
期間,瀋女士女兒的同學出國了,臨走前特意把房子的鑰匙交給瀋女士家,雙方約定等回國後辦理房屋產權變更手續,到時候再一手給錢一手拿證。至此,瀋女士覺得這套房子等於已經是自己的了,所以就提前先裝修起來。「我也沒見過女兒的同學,但現在我們也聯繫不上了。」
瀋女士答應承擔所有裝修費
物業提醒裝修進駐前先去核實
事情到了這一步,算是大概清楚了。
房屋的真正主人是金先生,而非瀋女士。
但讓大家都不解的是,鑰匙從哪裡來的?金先生說,交房後,他只給物業那裡留了一把鑰匙,其它的都帶到溫州去了。而物業也強調鑰匙一直保存完好。瀋女士則表示,鑰匙就是女兒同學給的,至於同學怎麼會有的,現在這同學人在國外而且聯繫不上,也就說不清了。
像是一部烏龍的電視劇情,一旁的小史急了,他可是投入了真金白銀把房子裝修了,近6萬塊錢誰來付?
一開始,瀋女士覺得自己也被騙了,希望金先生能夠分擔一些裝修費。「反正你房子也是要裝修的。」
但這被金先生斷然拒絕了,他說,「沒有要求恢復原狀就已經很給面子了。」金先生準備立馬換掉房子鑰匙。
最後,經物業協調,瀋女士答應分兩次,將裝修費交給小史。
昨天,風雅樂府的物業管理人員也表示,按照要求,裝修公司在進駐小區裝修時,一般都會到物業管理處登記一下,如果小史能夠提前到物業那裡瞭解一下,也不會出現這樣的烏龍。
瀋女士嘴裡的「女兒同學」是否確有其人?金先生是否和這個「女兒同學」認識,他們之間有沒有什麼關係?鑰匙又怎麼會到了瀋女士手裡?事實是否真和他們說的一樣?
太多疑團待解,但裝修師傅小史說,一想到這些,他頭都痛了。只要拿到裝修錢,真假房東之間到底有什麼關係,他也就不想管了。
来源:社會頻道
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