2014年廣州的「金九銀十」:主流是降價(圖)
「金九銀十」的主流是降價(看中國配圖)
【看中國2014年09月16日訊】網易房產廣州數據中心顯示,中秋前兩日(9月6日和9月7日)網簽205套,相比去年的中秋前兩日(9月19日和9月20日)的297套,同比下跌30.98%。其中,增城成交量最大,網簽39套;其次是南沙,網簽36套,;排名第三的是番禺,網簽30套。
中秋供應仍然以價換量
中秋假期,番禺區是供貨量最大的區域之一,剛需洋房和投資性公寓佔主流。其中華南板塊表現突出,瓏翠、珊瑚天峰、時代傾城(廣州)、萬科歐泊、諾德名筑等樓盤推新貨。但開發商定價比較謹慎保守,仍是以價換量,樓盤現場人氣並無明顯升溫。
黃埔區樓市也較熱鬧,中海譽城南苑8棟開盤,精裝售價僅11500元/㎡起,比之前15000元/㎡的均價,降了兩三千元,吸引了不少買家。萬科金色夢想也推出新貨,77㎡的三房精裝總價99萬元起,65㎡兩房精裝總價77萬元起。
8月初,隨著佛山限購的鬆綁,部分廣州客轉移佛山「戰場」,地處廣佛交界的荔灣龍溪板塊所受影響最為直接。位於龍溪東路的邦華星際廣場,中秋售樓現場十分冷清。據工作人員介紹,二期公寓樣板房將於下週開放,新品貨量達400多套,戶型涵蓋35∼86㎡。其直言,佛山解除限購對該項目造成了一定的影響,當前二期的認籌情況不甚理想,具體價格及開盤時間仍然未定。
越秀區仍有部分樓盤價格堅挺,淡定迎市。位於文明路的駿文雅苑,在售A座樓王89∼92㎡兩房單位及137∼162㎡三至五房單位。據銷售人員介紹,均價為42000元/㎡,比此前已售罄的兩棟漲價約2000元/㎡,高價位讓不少買家望而卻步,現場僅有2∼3臺客戶,訪客登記表上的名單也是寥寥可數。
觀點:「金九銀十」降價是主流
去年中秋正是樓市的高點,市場情緒亢奮。今年中秋正是市場低迷,買家等待,賣家著急出貨,市場環境有根本的差別。而「金九銀十」預計情況和中秋類似,去存量依然是房企的主要任務,所以市場會持續降價促銷。
合富房地產經濟研究院院長龍斌也表示,「金九銀十」歷來是開發商衝擊全年銷售業績的重要節點,在全市供應增加,銷售壓力倍增的前提下,開發商受制於銷售業績及資金壓力,為拉動項目銷量,會主動尋求應對市場的策略,積極定價,優惠促銷也將加大。
責任編輯:靖曄
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 確實出事了 網曝中共現任一政治局常委「反了」(圖)
- 汪洋或有新變動?政治局會議重要信息曝光(圖)
- 成龍與一軍中美女歌手曖昧照片網路瘋傳(圖)
- 中共前「大內總管」親手策劃驚天陰謀曝光?(圖)
- 誰為江澤民三峽工程埋單?專家曝光驚天內幕(圖)
- 《往事微痕》 楊開慧八字評毛 政治流氓 生活流氓(圖)
- 張高麗縱容親屬斂財 《21世紀網》曝料遭江派報復(組圖)
- 老師太帥 中國女留學生為情 菜刀砍教授(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛